A medida que la desaceleración del mercado inmobiliario en China continúa, los proveedores extranjeros buscan adaptarse | South China Morning Post

VirtualRichDream · 2026-03-30T04:42:05+00:00

A medida que persiste la desaceleración del mercado inmobiliario en China, empresas extranjeras como Otis se adaptan cambiando su enfoque de nuevas construcciones a servicios de modernización para edificios envejecidos, aprovechando las iniciativas de renovación urbana lideradas por el gobierno para impulsar el crecimiento futuro.

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A medida que la caída del mercado inmobiliario de China se prolonga, las empresas extranjeras en industrias intermedias están renovando sus modelos de negocio para hacer frente a una disminución en los nuevos proyectos de construcción, pero el entorno político estable del país está ayudando a facilitar la transición, según un ejecutivo de un proveedor líder de EE. UU.

El gigante de los ascensores Otis está buscando nuevos impulsores de crecimiento en el impulso de renovación urbana liderado por el gobierno de China, que incluye un esfuerzo por instalar o actualizar sistemas de ascensores en edificios de apartamentos envejecidos, dijo Judy Marks, CEO y presidenta de la compañía.

“Estamos migrando nuestro negocio, reconociendo los desafíos que comenzaron en 2021 y que continúan en el mercado inmobiliario,” dijo en una entrevista mientras asistía al Foro de Desarrollo de China en Pekín esta semana.

La empresa construyó su negocio en China principalmente suministrando ascensores a nuevos proyectos de construcción, mientras se beneficiaba del auge inmobiliario de dos décadas del país. Ahora, se está orientando hacia los servicios, proporcionando soluciones de modernización para edificios con ascensores envejecidos o inexistentes, dijo.

“De 11 millones de ascensores en China, aproximadamente 900,000 están actualmente listos para ser renovados, y se espera que ese número crezca más del 10 por ciento anualmente,” dijo Marks. “Tenemos las soluciones, los instaladores y los equipos de servicio listos para satisfacer esa demanda.”

La renovación urbana se incluye como un objetivo de desarrollo estratégico en el último plan quinquenal de China, publicado a principios de este mes, que establece un objetivo de renovar 500,000 unidades de vivienda urbana deterioradas y peligrosas para 2030.

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