El CEO de JLL dice que el crecimiento ahora es incierto en Oriente Medio

Una versión de este artículo apareció por primera vez en el boletín Property Play de CNBC con Diana Olick.
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En las primeras semanas de la guerra con Irán, la expectativa era que el impacto en la economía global sería breve.
Pero a medida que el conflicto se ha prolongado, esa ya no es la situación.
Hace dos semanas, Christian Ulbrich, CEO de JLL, dijo que no estaba “excesivamente preocupado” por las tasas de interés, porque pensaba que el fin de la guerra llegaría pronto.
“Si no lo hace,” le dijo al podcast de Property Play, “tenemos una situación diferente.”
JLL tiene una gran presencia en el Medio Oriente, gestionando y arrendando propiedades en Dubái y Abu Dhabi en los Emiratos Árabes Unidos y en Riad, Arabia Saudita.
También proporciona gestión de proyectos e inversiones para proyectos de infraestructura e inversión a gran escala.
Ulbrich dijo que su preocupación, ante todo, era por sus empleados en la región, y que había estado en contacto cercano con los gerentes allí monitoreando su seguridad.
Los impactos comerciales, dijo, dependían de cuánto tiempo durara el conflicto.
“Es una tragedia desde el punto de vista de que la región estaba en una trayectoria de crecimiento realmente fuerte, y esto es, al menos por el momento, interrumpido por el tiempo que sea,” dijo Ulbrich.
Las transacciones de bienes raíces residenciales en los EAU cayeron un 38% en la segunda semana de marzo en comparación con el mismo período en 2025, y el valor de las transacciones cayó un 42%, según un informe reciente de analistas de Goldman Sachs.
Y no es solo el Medio Oriente.
“Entramos en este conflicto con una perspectiva muy fuerte para 2026. La economía estaba funcionando muy bien a nivel global y particularmente bien aquí en EE.UU.,” dijo Ulbrich.
“La inflación estaba bajando, todavía un poco pegajosa, pero directamente bajando en EE.UU. [y] de hecho, bajando en Europa.”
Ahora, dijo, una fuerte perspectiva ha dado paso a un nuevo período de incertidumbre.
Los edificios residenciales, así como los hoteles, han sido golpeados por drones iraníes en Dubái, un área que ha visto un crecimiento urbano, sin duda, sin precedentes en la última década.
“Lo que más me preocupa es literalmente la cantidad de conflicto y disrupción en el mundo,” dijo Ulbrich.
“Esos conflictos existentes no están resueltos. Agregamos nuevos, y por lo tanto la incertidumbre no es buena para la economía.
Como saben, la economía tiene mucho que ver con el sentimiento, y estábamos comenzando a lidiar con los desafíos existentes en el mundo, y estábamos teniendo un muy buen comienzo, y ahora tenemos un nuevo conflicto, que es considerable, y por lo tanto esto añade ahora incertidumbre adicional, y eso no es bueno para la economía.”