Esta cláusula legal oscura está frenando a los centros comerciales de EE. UU. Simon Property Group logró que Saks Global la renunciara.

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Simon Property Group invirtió $100 millones en Saks Global, ostensiblemente para ayudar a Saks a adquirir Neiman Marcus, pero el beneficio clave para Simon fue lograr que Saks renunciara a los “acuerdos de servidumbre recíproca” (REAs) restrictivos en casi 60 centros comerciales. Estos REAs, que otorgan a los inquilinos ancla poder de veto sobre las renovaciones del centro comercial, han obstaculizado durante mucho tiempo los esfuerzos de revitalización de los centros comerciales. A pesar de la posterior quiebra de Saks Global y la necesidad de que Simon depurara la inversión, el CEO David Simon considera que las renuncias a los REA son una ganancia significativa, aunque algunos aspectos como el alcance de estas renuncias y otros beneficios reclamados están siendo disputados.

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