Peter Schiff：Las hipotecas respaldadas por criptomonedas aumentan los costos de compra de vivienda y elevan el riesgo de incumplimiento de los compradores

El 29 de marzo, el economista Peter Schiff publicó en la plataforma X que criticaba duramente las hipotecas respaldadas por criptomonedas, señalando que este producto financiero innovador en realidad incrementa el costo total para los compradores de vivienda.

Según Schiff, los compradores que utilizan hipotecas respaldadas por criptomonedas no solo deben pagar los intereses de la hipoteca tradicional, sino también los intereses de un “préstamo secundario” basado en activos criptográficos como garantía;

Y esta doble carga de intereses, en realidad, hace que el prestatario asuma un costo de financiamiento de vivienda equivalente al 100%, lo que no solo amplifica el nivel de apalancamiento, sino que también aumenta significativamente el riesgo de incumplimiento.

Además, según fuentes del mercado, Coinbase ha lanzado recientemente su primer producto de hipoteca respaldada por criptomonedas compatible con regulaciones, que permite a los usuarios usar Bitcoin o USDC en su cuenta de Coinbase como garantía, y también usar estos activos como pago para el pago inicial de la vivienda.

En resumen, las críticas de Schiff apuntan directamente a la raíz del problema: aunque las hipotecas respaldadas por criptomonedas parecen ser una innovación financiera, en realidad hacen que los compradores asuman doble carga de intereses y aumentan el riesgo de apalancamiento. Si se producen fluctuaciones extremas en ambos lados, los prestatarios se encontrarán en una situación sin salida.

Pero esto no significa que las hipotecas respaldadas por criptomonedas no tengan valor; si no se abordan los problemas de transmisión de volatilidad y los mecanismos de gestión de riesgos, no estarán ayudando a reducir las barreras para comprar vivienda, sino que crearán nuevos riesgos de incumplimiento.

#RiesgosDeHipotecasRespaldadasPorCriptomonedas