Instituto Nacional de Estadística: Las ventas de viviendas nuevas en los primeros dos meses alcanzaron los 818.6 mil millones de yuanes, una disminución del 20.2% en comparación con el año anterior.

El 16 de marzo, la Oficina Nacional de Estadísticas publicó la situación básica del mercado inmobiliario nacional para enero-febrero de 2026.

I. Situación del cumplimiento de la inversión en desarrollo inmobiliario

En enero-febrero, la inversión en desarrollo inmobiliario a nivel nacional fue de 961.2 mil millones de yuanes, una disminución del 11.1% en comparación interanual (calculado en términos comparables, ver nota 5), la caída se redujo en 6.1 puntos porcentuales en comparación con el total del año anterior; de los cuales, la inversión en viviendas fue de 728.2 mil millones de yuanes, una disminución del 10.7%, con una reducción de 5.6 puntos porcentuales.

En enero-febrero, la superficie de construcción de las empresas de desarrollo inmobiliario fue de 535,372 mil metros cuadrados, una disminución del 11.7% en comparación interanual. De los cuales, la superficie de construcción de viviendas fue de 371,347 mil metros cuadrados, una disminución del 11.9%. La superficie de nueva construcción de viviendas fue de 5,084 mil metros cuadrados, una disminución del 23.1%. De los cuales, la superficie de nueva construcción de viviendas fue de 3,695 mil metros cuadrados, una disminución del 23.3%. La superficie de finalización de la construcción de viviendas fue de 6,320 mil metros cuadrados, una disminución del 27.9%. De los cuales, la superficie de finalización de la construcción de viviendas fue de 4,625 mil metros cuadrados, una disminución del 26.9%.

II. Ventas de viviendas nuevas y situación de viviendas en inventario

En enero-febrero, la superficie de ventas de viviendas nuevas fue de 92,930 mil metros cuadrados, una disminución del 13.5% en comparación interanual, y la caída se amplió en 4.8 puntos porcentuales en comparación con el total del año anterior; de los cuales, la superficie de ventas de viviendas disminuyó un 15.9%. El valor de las ventas de viviendas nuevas fue de 818.6 mil millones de yuanes, una disminución del 20.2%, la caída se amplió en 7.6 puntos porcentuales; de los cuales, el valor de las ventas de viviendas disminuyó un 21.8%.

A finales de febrero, la superficie de viviendas en inventario fue de 79,998 mil metros cuadrados, un aumento del 0.1% en comparación interanual, la tasa de crecimiento se redujo en 1.5 puntos porcentuales en comparación con finales de 2025. De los cuales, la superficie en inventario de menos de 3 años fue de 60,616 mil metros cuadrados, una disminución del 1.6%.

III. Situación de los fondos disponibles para las empresas de desarrollo inmobiliario

En enero-febrero, los fondos disponibles para las empresas de desarrollo inmobiliario fueron de 1,304.7 mil millones de yuanes, una disminución del 16.5% en comparación interanual. De los cuales, préstamos nacionales fueron 257.0 mil millones de yuanes, una disminución del 13.9%; fondos propios 493.9 mil millones de yuanes, una disminución del 5.9%; depósitos y pagos anticipados 358.9 mil millones de yuanes, una disminución del 21.5%; préstamos hipotecarios personales 112.8 mil millones de yuanes, una disminución del 41.9%.