Beijing Urban Construction Development Co., Ltd. anuncia que proporciona garantía a Beijing Chengao Real Estate Co., Ltd.

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2026-10

北京城建发展股份有限公司

关于为北京城奥置业有限公司

提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

● 担保对象及基本情况

■

● 累计担保情况

■

一、担保情况概述

（一）担保的基本情况

北京城奥置业有限公司（以下简称“城奥公司”）系公司控股子公司，由公司与北京城市副中心投资建设集团有限公司（以下简称“北投集团”）共同出资设立，公司持股83%，北投集团持股17%，负责合作开发城奥大厦。合作协议约定按各自享有城奥大厦面积比例（5:2）确认投资比例。为尽早归还股东借款，降低财务成本，城奥公司向民生银行北京分行申请不超过13.5亿元的贷款，期限不超过3年，以城奥大厦项目对应租金及物业费提供质押担保，并由公司及北投集团按照5:2的约定投资比例提供连带责任保证担保，即公司担保金额不超过964,285,714.29元。

（二）内部决策程序

公司于2025年6月5日和2025年6月26日分别召开第九届董事会第十七次会议及2024年年度股东大会，审议通过了关于2025-2026年度担保授权的议案。公司预计为城奥公司提供不超过250,000万元（含）的担保总额，本次担保在担保额度范围及授权有效期内。

2026年3月26日，公司召开第九届董事会第三十三次会议，会议审议通过了关于城奥公司向民生银行申请不超过13.5亿元贷款并由公司按投资比例提供担保的议案。同意城奥公司向民生银行申请不超过13.5亿元贷款，以城奥大厦项目对应租金及物业费提供质押担保，并由公司及北投集团按照5:2的约定投资比例提供连带责任保证担保。

二、被担保人基本情况

■

三、担保协议的主要内容

城奥公司向民生银行北京分行申请不超过13.5亿元的贷款，期限不超过3年，以城奥大厦项目对应租金及物业费提供质押担保，并由公司及北投集团按照5:2的约定投资比例提供连带责任保证担保，即公司担保金额不超过964,285,714.29元。

四、担保的必要性和合理性

截至目前，城奥公司无外部借款，全部带息负债均为股东借款，虽然城奥公司资产负债率超过70%，但经营稳定，其资信情况良好，有能力偿还到期债务，公司对其担保风险较小，不会对公司产生不利影响。

五、董事会意见

公司与会董事一致同意城奥公司向民生银行北京分行申请不超过13.5亿元的贷款，期限不超过3年，以城奥大厦项目对应租金及物业费提供质押担保，并由公司及北投集团按照5:2的约定投资比例提供连带责任保证担保，即公司担保金额不超过964,285,714.29元。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告披露日，公司及其控股子公司对外担保总额657,900.00万元，占公司最近一期经审计净资产的比例29.58%，公司对控股子公司提供的担保总额543,900.00万元，占公司最近一期经审计净资产的比例24.45%，公司无对控股股东和实际控制人及其关联人提供的担保，对外担保无逾期未收回的情况。

特此公告。

北京城建投资发展股份有限公司董事会

2026年3月27日

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2026-09

北京城建投资发展股份有限公司

第九届董事会第三十三次会议

决议公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、董事会会议召开情况

2026年3月26日，北京城建投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第三十三次会议在公司六楼会议室召开，会议通知和材料已于2026年3月23日通过书面及电子方式送达全体董事。会议应到董事7人，实到董事7人。董事长齐占峰主持了会议，公司部分高级管理人员列席了会议。本次会议的召开符合《公司法》等有关法律法规和《公司章程》规定。

二、董事会会议审议情况

（一）关于以景区资产抵偿黑龙潭景区经营权转让费的议案

表决结果：7票赞成，0票反对，0票弃权。

（二）关于城奥公司向民生银行申请不超过13.5亿元贷款并由公司按投资比例提供担保的议案

同意北京城奥置业有限公司向中国民生银行北京分行申请不超过13.5亿元的贷款，期限不超过3年，以城奥大厦项目对应租金及物业费提供质押担保，并由公司与北京城市副中心投资建设集团有限公司按照5:2的约定投资比例提供连带责任保证担保，即公司担保金额不超过964,285,714.29元。

表决结果：7票赞成，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司发布的2026-10号公告。

特此公告。

北京城建投资发展股份有限公司董事会

2026年3月27日

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP