Nuevo proyecto | La primera fase de Yingju ofrece temporalmente 69 unidades en venta

建灝地產與市區重建局合作的大角咀映居，今日盡推全盤122伙發售。
El proyecto de vivienda “Ming Ju” en Tai Kok Tsui, desarrollado en colaboración con la Autoridad de Reurbanización de la Ciudad, lanza hoy 122 unidades a la venta.

市場消息指出，暫時售出69伙。
Según informes del mercado, se han vendido temporalmente 69 unidades.

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行買家出席率高達八成，以九龍買家為主，佔七成。
El vicepresidente de Asia-Pacífico y presidente del departamento de residencias de Centaline Property, Chen Wing Kit, informó que la tasa de asistencia de compradores de la empresa alcanzó el 80%, con compradores de Kowloon representando el 70%.

買家中，用家及長線投資者各佔一半，用家以小型家庭、來港專才及年輕上車客為主，長線投資者當中不乏大手客，該行有數組買家有意揀選4伙，預料今天可全盤售罄。
Entre los compradores, los propietarios y los inversores a largo plazo representan cada uno la mitad; los propietarios son principalmente familias pequeñas, profesionales que llegan a Hong Kong y jóvenes que compran su primera vivienda. Entre los inversores a largo plazo hay varios compradores importantes, y la empresa tiene varios grupos de compradores interesados en seleccionar 4 unidades, por lo que se espera que hoy se vendan todas.

估計映居租金回報可逾4厘，對投資者具相當吸引力。
Se estima que el retorno de alquiler de “Ming Ju” puede superar el 4%, lo que es bastante atractivo para los inversores.

美聯物業高級董事布少明表示，美聯買家以九龍區為主，佔約七成；其次是新界區，佔約兩成；港島區則佔約一成。
El director senior de Midland Realty, Bu Siu Ming, indicó que los compradores de Midland se concentran principalmente en Kowloon, representando aproximadamente el 70%; el Nuevo Territorio representa alrededor del 20%; y la isla de Hong Kong alrededor del 10%.

映居租務潛力亦相當優厚，預期該項目用家佔六成，投資者佔四成，項目呎租可達75元，租金回報率逾4厘。
El potencial de alquiler de “Ming Ju” también es bastante fuerte, se espera que los propietarios representen el 60% y los inversores el 40%, con un alquiler por pie cuadrado que podría alcanzar los 75 dólares, y una tasa de retorno de alquiler que supera el 4%.

該行有大手客計劃斥資約6000萬元購入8個單位作投資收租。
La empresa tiene un gran cliente que planea invertir alrededor de 60 millones de dólares para adquirir 8 unidades como inversión para alquiler.

今日發售的122伙，全屬1房連書房間隔，實用面積301至347方呎，折實售價579萬至888.8萬元，實用呎價16880至25614元。
Las 122 unidades a la venta hoy son todas de 1 habitación con un estudio, con un área útil de 301 a 347 pies cuadrados, y un precio de venta real de 5.79 millones a 8.888 millones de dólares, con un precio por pie cuadrado de 16,880 a 25,614 dólares.