Binghatti mantiene los plazos de entrega a domicilio a pesar del rendimiento resistente en ventas y la baja tasa de cancelación

(MENAFN- Mid-East Info) Operaciones de construcción sin interrupciones, las entregas siguen en horario

Moody’s reafirma la Calificación de Familia Corporativa Ba3 de Binghatti, con perspectiva estable Casi el 90% de las unidades de Binghatti programadas para entrega en 2026 están completamente vendidas

Dubái, EAU, marzo de 2026 – Binghatti Holding Limited, uno de los desarrolladores inmobiliarios de más rápido crecimiento en Dubái, afirmó que sus operaciones de construcción permanecen totalmente operativas y en horario, a pesar de las crecientes tensiones geopolíticas, respaldadas por sus cadenas de suministro verticalmente integradas y un rendimiento de ventas resistente. Las tasas de cancelación permanecen bajas, en línea con niveles históricos por debajo del 1 por ciento.

La compañía ha mantenido su fuerte impulso de ventas, con un promedio semanal de AED 500 millones desde el inicio de las recientes tensiones geopolíticas, en línea con los niveles previos, lo que subraya una demanda sostenida en toda su cartera. Los lanzamientos de proyectos también han tenido un rendimiento sólido, con el recientemente lanzado Mercedes-Benz Places | Binghatti City alcanzando una tasa de absorción de aproximadamente el 50 por ciento desde su lanzamiento hasta la fecha, superando el umbral típico de la compañía del 50 por ciento en los primeros tres meses posteriores al lanzamiento.

La calificación de Moody’s reafirmó la semana pasada la Calificación de Familia Corporativa Ba3 de la compañía, con perspectiva estable, reflejando la sólida liquidez de Binghatti, su ejecución disciplinada y su resistente cartera de desarrollo que genera efectivo. La reafirmación de la calificación destaca la posición de Binghatti como uno de los desarrolladores privados más ágiles y bien capitalizados de Dubái.

En su informe, Moody’s destacó la sólida posición de liquidez de Binghatti, señalando que la compañía cuenta con aproximadamente AED 11.3 mil millones en fuentes de liquidez disponibles frente a unos AED 2.4 mil millones en usos requeridos. La perspectiva estable de la agencia de calificación refleja la expectativa de que Binghatti mantendrá una fuerte liquidez hasta 2027, preservará sus políticas financieras disciplinadas y continuará realizando su cartera diversificada de proyectos.

La agencia también señaló la fuerte visibilidad futura de la compañía, con alrededor de dos tercios del Valor Bruto de Desarrollo (GDV) en construcción ya vendidos a febrero de 2026, y casi el 90% de las unidades programadas para entrega en 2026 completamente vendidas.

Moody’s además reconoció la fortaleza y resiliencia del modelo de negocio verticalmente integrado de Binghatti, que permite al Grupo mantener un control estricto sobre costos y márgenes, mientras mitiga eficazmente los riesgos potenciales derivados del entorno geopolítico actual.

Muhammad BinGhatti, presidente de Binghatti Holding Limited, dijo:

“La fortaleza de Binghatti proviene de un enfoque a largo plazo, una gobernanza sólida y el control total de nuestro ciclo de desarrollo a través de nuestra cadena de suministro verticalmente integrada. Nuestras prácticas comerciales robustas nos permiten ejecutar de manera eficiente, gestionar riesgos de forma proactiva y ofrecer la consistencia que los inversores esperan.

En particular, nuestra plataforma integrada, desde la adquisición de terrenos hasta la entrega, nos permite responder rápidamente a las condiciones del mercado y mantener el avance de los proyectos. Además, nuestra capacidad para controlar costos, acortar plazos y promover la rotación de capital sigue siendo un diferenciador clave. Incluso en medio de los desafíos actuales, estamos intensificando nuestro enfoque en la ejecución y las asociaciones, mientras continuamos capturando oportunidades que reforzarán nuestra posición como uno de los desarrolladores de mayor escala en el mercado.”

Shehzad Janab, director financiero de Binghatti Holding Limited, agregó:

“Nuestro modelo de negocio está diseñado en torno a la rotación rápida de capital y una gestión disciplinada del balance. Con tasas de ventas consistentemente altas en nuestros desarrollos y algunos de los ciclos de construcción más rápidos del mercado, Binghatti puede reciclar capital de manera eficiente mientras mantiene sólidos colchones de liquidez.

Además, hemos implementado estrategias de adquisición prudentes y coberturas inteligentes en insumos clave de construcción, lo que proporciona una protección adicional contra la volatilidad en los costos de materiales.

En conjunto con nuestra sólida posición de efectivo y una cartera de desarrollo diversificada, contamos con una liquidez más que suficiente para mantener nuestras operaciones y continuar ejecutando nuestra estrategia incluso en caso de una recesión prolongada en el ciclo inmobiliario.”

El portafolio de desarrollo de Binghatti actualmente incluye más de 40,000 unidades en ubicaciones prime de Dubái, incluyendo Downtown, Business Bay, Jumeirah Village Circle y Meydan, así como residencias de marca insignia desarrolladas en colaboración con socios de lujo como Bugatti, Mercedes-Benz y Jacob & Co. En diciembre, la compañía presentó Mercedes-Benz Places | Binghatti City, la primera ciudad de marca Mercedes-Benz en el mundo.

Sobre Binghatti Holding Ltd.:

Binghatti Holding Limited es un desarrollador inmobiliario verticalmente integrado fundado en 2008, inicialmente establecido como contratista antes de pasar a un desarrollo a gran escala. Aprovechando capacidades internas de diseño, desarrollo, construcción y entrega, el Grupo se ha convertido en uno de los desarrolladores privados más dinámicos de Dubái.

Con un portafolio que supera las 90 proyectos valorados en casi AED 100 mil millones, Binghatti ha entregado más de 50 desarrollos y mantiene una cartera de aproximadamente 30 millones de pies cuadrados de área vendible. La compañía opera en todo el espectro del mercado, desde viviendas asequibles hasta residencias de lujo ultra premium, y se diferencia por productos orientados al diseño, colaboraciones de marca y agilidad operativa.