Después de cambiar 3 casas, finalmente entendí que estos 4 pisos son verdaderamente los pisos de oro, ¡es muy agradable!

Al comprar una casa, todos suelen priorizar el precio por metro cuadrado, el tipo de vivienda y la distribución, ¡para facilitar la compra de la vivienda adecuada!

Pero como alguien que ya ha pasado por ello, quiero decirles que comprar una casa tiene sus detalles. Además del precio y el tipo de vivienda, ¡el piso también es muy importante y no se debe ignorar!

Muchos pasan por alto la altura del piso, solo escuchan a los agentes de ventas y terminan arrepintiéndose después de mudarse.

Una mala elección de piso puede traer problemas como mala iluminación interior, calor excesivo, filtraciones, etc. ¡No lo subestimen!

A continuación, después de cambiar de casa tres veces, entendí que estos 4 pisos son realmente los “pisos dorados”, ¡son una maravilla!

1. Los 2/3 del total de pisos

Independientemente de la altura del edificio, lo ideal es elegir aproximadamente el 2/3 del total de pisos, ¡es el nivel más cómodo para vivir!

Por ejemplo, en un edificio de 30 pisos, escogeríamos alrededor del piso 15.

¿Por qué recomendar esto?

1️⃣ Buena iluminación

Vivir en el piso 2/3 significa que no será bloqueado por los pisos superiores, la luz natural entra bien y la ventilación también es buena.

En días soleados, abrir la ventana proporciona una ventilación excelente, ¡muy cómodo!

La iluminación es clave para evaluar la calidad de una vivienda, ¡no se debe ignorar!

2️⃣ Menos ruido

Hoy en día, los edificios son muy altos y algunos piensan que cuanto más alto, más silencio, pero esto no es correcto.

Los pisos altos también pueden tener ruido del viento, mientras que en el piso 2/3 no se escuchan ruidos molestos, ¡seguro y cómodo!

@淡淡:
Mi casa está en el piso 17, compré por recomendación del agente, y no me arrepiento. Aquí en invierno calienta, en verano refresca, y no hay que preocuparse por filtraciones. ¡Cada vez mejor!

2. El penúltimo piso, llamado “piso fénix”

Al comprar, la mayoría prefiere pisos altos, pensando que tienen mejor vista y más luz natural, ¡y que se puede disfrutar de un paisaje hermoso!

Aunque el último piso parece sin problemas, algunos se arrepienten después de mudarse. He oído a muchos que quieren cambiarse tras comprar el piso superior…

¿Por qué pasa esto?

1️⃣ Riesgo de filtraciones

Las filtraciones en el último piso son graves, aunque el constructor use buen material impermeable, la filtración puede ocurrir con el tiempo. Repararlo es complicado y, con el tiempo, las paredes pueden pelarse y enmohecerse.

2️⃣ Calor en verano y frío en invierno

El último piso suele ser muy alto, en verano hace mucho calor y en invierno se siente frío.

Vivir allí no es cómodo: en verano, el aire acondicionado consume mucho, y en invierno, la calefacción también gasta bastante.

Por eso, a quienes les gustan los pisos altos, suelen optar por el “piso fénix”, también llamado “piso casi superior”.

Vivir en este piso ofrece buena vista, sin obstáculos, buena luz y ventilación, y lo más importante, sin preocuparse por filtraciones o cambios de temperatura.

Según las ventas del mercado, el precio del “piso fénix” es un poco más alto, y si decides comprarlo, quizás debas gastar un poco más.

3. Primer piso con jardín

Cada vez que se habla del primer piso, la gente piensa que no es buena opción: húmedo, con pequeños insectos.

La mayoría de los primeros pisos son así, no se recomienda comprar uno normal. Pero si encuentras uno con jardín, ¡vale la pena verlo!

Los pisos con jardín en el primer nivel son bastante populares y casi imposible de conseguir, ¡y se venden muy rápido!

Quienes han comprado uno, descubren que vivir allí tiene ventajas como:

1️⃣ Comodidad para salir

No necesitas usar ascensor para salir, sin importar cuántos pisos tenga el edificio, es muy conveniente para el día a día. Incluso si el ascensor está averiado, no hay problema, puedes llevar cosas o mudarte sin esfuerzo.

2️⃣ Un pequeño jardín adicional

El jardín en el primer piso es un espacio extra que se regala, tienes derecho a usarlo y no necesitas pagar más.

Puedes decorarlo a tu gusto: si te gusta cultivar flores, haz un jardín; si prefieres reuniones, crea un área de descanso. Es muy feliz tomar té o jugar con mascotas allí.

3️⃣ Buena relación calidad-precio

Los pisos en el primer nivel suelen ser más económicos por metro cuadrado, no necesitas gastar mucho y es fácil venderlo después, ¡no se convertirá en un “activo” difícil de vender!

Para comprar un piso con jardín en el primer nivel, evita estos puntos:

Aléjate de avenidas principales y garajes para reducir el ruido y la contaminación, que afectan el ambiente interior.

Elige una comunidad segura y responsable, ya que el primer piso es más vulnerable y puede ser objetivo de delincuentes.

Por último, revisa si es resistente a la humedad; evita los primeros pisos que están en contacto directo con el suelo, ya que pueden tener humedad y olores desagradables.

4. Pisos 5–8

Ya sea comprando una vivienda nueva o cambiando de casa, prueba a elegir entre el piso 5 y 8, ¡es considerado por expertos como el nivel más equilibrado!

@小狮子:
Compré un piso 6 con ascensor. Si tengo prisa, uso el ascensor, y si quiero hacer ejercicio, subo las escaleras sin problema.

Incluso si el ascensor falla o hay un corte de energía, puedo volver a casa caminando.

Vivir en estos pisos ofrece buena vista, se puede ver la vegetación del vecindario y el estado de ánimo mejora mucho.

Lo más importante, evita los pisos 9 a 12, que son los más polvorientos. Un pequeño secreto: para comprar, mejor evitar esos pisos. Elegir entre 5 y 8 evita mucho polvo y ruido, ¡y vivir allí es muy cómodo!

Para terminar:

No se debe ignorar la altura del piso al comprar una casa. Si eliges bien, disfrutarás de tu hogar; si eliges mal, te arrepentirás en diez años…

Si estás pensando en comprar, prioriza estos pisos y seguro no te equivocarás. ¿Qué opinan ustedes?