Expansión de la bahía de Aberdeen en Hong Kong, con planificación de desarrollo por zonas que incluye instalaciones de amarre para yates y viviendas residenciales

Según los documentos presentados por la Oficina de Desarrollo al Consejo del Distrito del Sur, el gobierno planea ampliar parcialmente el puerto de Aberdeen para desarrollar un proyecto integral de turismo en yates, combinando instalaciones de atraque y viviendas. Se propondrá lanzar el mercado en forma de “zona”, con aproximadamente 200 amarres para yates y unas 250 unidades residenciales, con la intención de realizar una licitación en efectivo para el proyecto en la primera mitad del próximo año.

La Oficina de Desarrollo en la Isla Sur recibió previamente 8 cartas de intención de desarrollo. Tras su revisión y análisis, y considerando los resultados de la evaluación técnica del consultor, se definieron los parámetros y requisitos para la propuesta de desarrollo de la “zona”. Las instalaciones de atraque para yates ocuparán aproximadamente 11 hectáreas de agua, con capacidad para unos 200 yates de hasta 50 metros de eslora. En cuanto a la zona industrial temporal de But Chung Wan y el terreno de Yung Fung Hang, que suman alrededor de 1.16 hectáreas, además de proporcionar instalaciones terrestres para yates, como restaurantes, suministros, reparaciones básicas y estacionamiento, también se incorporarán elementos residenciales privados para mejorar la viabilidad financiera del proyecto y liberar mejor el potencial del terreno.

Las autoridades sugieren que, mediante la expansión del puerto de Aberdeen, se reconstruya el rompeolas de But Chung Wan para convertirlo en un espacio público de descanso, gestionado y mantenido por futuros desarrolladores, y que se abra al público en un plazo razonable, considerando también la posibilidad de realizar actividades en ese espacio. Además, se construirá un espacio público de descanso y facilidades de desembarque en el rompeolas del lado este, junto con un paseo peatonal que conecte con la pasarela junto al parque acuático Ocean Park. Las autoridades están en conversaciones con Ocean Park para proponer que también gestionen conjuntamente estas instalaciones, con el objetivo de convertirlo en un nuevo hito en el distrito sur y potenciar aún más su atractivo para turistas locales y extranjeros.

Actualmente, la zona industrial temporal de But Chung Wan cuenta con 91 contratos de arrendamiento a corto plazo, y las instalaciones operativas principales son talleres que reparan componentes mecánicos de barcos. Las autoridades han informado a los arrendatarios que deberán desalojar alrededor de fin de año. Considerando el historial de esta zona industrial temporal, se implementarán medidas especiales, incluyendo subsidios preferenciales para los arrendatarios que desocupen en el plazo establecido, y se ofrecerá información y asistencia a aquellos interesados en trasladarse a los edificios gubernamentales para continuar sus operaciones.