Aumento del límite de préstamos Chengdú implementa nueva política de fondo de vivienda

Agencia de Noticias Xinhua, Chengdu, 24 de marzo (periodista Li Qianwei) — El 24 de marzo, el Centro de Gestión de la Vivienda y el Fondo de Ahorro para la Vivienda de Chengdu realizó una rueda de prensa para anunciar las nuevas políticas, en la que se publicaron una serie de documentos titulados: “Notificación sobre la optimización adicional de las políticas relacionadas con el Fondo de Ahorro para la Vivienda de la ciudad de Chengdu”, “Notificación sobre el apoyo adicional al consumo de vivienda”, “Notificación sobre la optimización adicional del retiro del Fondo de Ahorro para la Vivienda por enfermedades graves”, y “Notificación sobre el ajuste de las políticas relacionadas con los préstamos del Fondo de Ahorro para la Vivienda”. Estas políticas abordan seis aspectos, incluyendo el aumento del límite de los préstamos y la modificación del número de veces que se puede solicitar un préstamo.

Aumentar el límite de los préstamos. El límite máximo de préstamo para un contribuyente individual se incrementó de 600,000 a 800,000 yuanes, y para contribuyentes con dos personas, de 1,000,000 a 1,200,000 yuanes. Además, en las compras de viviendas existentes y en casos de adquisición por expropiación o demolición, el límite máximo de préstamo se incrementa en un 20%, por lo que el límite máximo para una familia con un solo contribuyente puede llegar a 960,000 yuanes, y para una familia con dos contribuyentes, a 1,44 millones de yuanes.

Ajustar el número de solicitudes de préstamo. Desde el 25 de marzo de 2026 hasta el 31 de diciembre del mismo año, los contribuyentes que soliciten un préstamo del fondo para viviendas al comprar una vivienda nueva, y que no tengan préstamos pendientes, podrán presentar la solicitud sin límite en la cantidad de veces que puedan hacerlo.

Optimizar la determinación de la primera vivienda. Cuando un contribuyente solicite un préstamo del fondo para una vivienda nueva y no tenga préstamos pendientes, podrá aplicar a la política de primera vivienda, con un porcentaje mínimo de pago inicial del 20%, y beneficiarse de la tasa de interés preferencial para primera vivienda.

Apoyar la extracción para proyectos de renovación urbana. Para viviendas que formen parte de proyectos de renovación urbana en la ciudad, los propietarios y sus cónyuges podrán solicitar la extracción del saldo disponible en su cuenta del fondo de vivienda dentro de los dos años posteriores a realizar el pago personal para la renovación.

Incrementar el apoyo para retiros por enfermedades graves. Los contribuyentes, su cónyuge, padres e hijos que padezcan enfermedades graves podrán solicitar la extracción de la totalidad del saldo disponible en su cuenta del fondo de vivienda para pagar gastos médicos, sin límite en la frecuencia de las solicitudes.

Apoyar la extracción para la compra de plazas de estacionamiento. Después de comprar una vivienda nueva, si en el plazo de un año se adquiere una plaza de estacionamiento en el mismo proyecto, el contribuyente y su cónyuge podrán solicitar en una sola vez la extracción del saldo disponible en sus cuentas del fondo de vivienda, dentro de los dos años posteriores a la inscripción del contrato de compra-venta de la plaza. La cantidad extraída se determinará según el precio de venta registrado en el contrato de la plaza, sin exceder los 100,000 yuanes por cada plaza.

Estas políticas entrarán en vigor, excepto la sexta, que comenzará a aplicarse el 8 de abril, y las otras cinco a partir del 25 de marzo.