Xiangyuan Holdings enfrenta problemas de pago en sus productos financieros; 3 empresas cotizadas en bolsa se deslindan urgentemente de la relación

Periodista Feng Hao Fuente: Economic Reference Daily

Recientemente, en la plataforma del Centro de Transacciones de Activos Financieros de Zhejiang (en adelante, “Zhejiang Jin Center”), varios productos de derechos de ingresos de activos financieros de Xiangyuan Holdings Group Co., Ltd. (en adelante, “Xiangyuan Holdings”) han experimentado incumplimientos en el pago, lo que ha suscitado una amplia atención en el mercado. La noche del 7 de diciembre, tres empresas cotizadas bajo Xiangyuan Holdings—Jiaojian Co., Ltd. (603815.SH), Xiangyuan Cultural Tourism (600576.SH) y Ocean Park Haichang (02255.HK)—publicaron de manera urgente anuncios, enfatizando que los productos en incumplimiento no tienen relación con las empresas cotizadas ni con sus subsidiarias, participadas o controladas.

El anuncio publicado por Jiaojian Co., Ltd. el 7 de diciembre indica que la compañía ha verificado y realizado una autoevaluación respecto a los asuntos relacionados con Xiangyuan Holdings y su controlador real.

Jiaojian afirmó que algunos productos financieros emitidos en una plataforma, relacionados con proyectos inmobiliarios en colaboración con Xiangyuan Holdings, presentan incumplimientos en el pago. Xiangyuan Holdings y su controlador real asumen responsabilidad solidaria por dichas obligaciones de pago. Xiangyuan Holdings y su controlador están en comunicación con las partes involucradas para gestionar los detalles del incumplimiento.

Los productos financieros involucrados en este incidente no tienen relación con Jiaojian ni con sus subsidiarias o participadas, y Jiaojian no asume ninguna obligación de pago ni garantía alguna. La compañía tampoco ha garantizado ni respaldado el pago de ningún producto financiero de inversión.

Actualmente, las operaciones y producción de la empresa se mantienen normales. La dirección de la compañía se compromete a cumplir con las “Normas de Gobierno Corporativo de las Empresas Cotizadas”, asegurando la independencia en aspectos de activos, personal, finanzas, estructura y negocios respecto a los accionistas controladores y la controladora real.

El mismo día, Xiangyuan Cultural Tourism y Ocean Park Haichang también emitieron comunicados para aclarar la situación.

Según informes, el 5 de diciembre, Shen Baoshan, director ejecutivo de Xiangyuan Holdings, respondió a las dudas de los inversores indicando que actualmente hay entre 2 y 3 productos que no han sido pagados al vencimiento. La rentabilidad de un producto para los inversores puede estar entre el 4% y el 5%, la rentabilidad en la plataforma de Zhejiang Jin Center también es del 4% al 5%, mientras que el costo de financiamiento de la empresa ronda entre el 8% y el 9%.

Es importante señalar que la calificación para las operaciones de transacción de activos financieros de Zhejiang Jin Center fue cancelada en octubre del año pasado. Según un anuncio de la Administración de Finanzas Local de Zhejiang, desde la fecha de publicación del aviso (31 de octubre de 2024), ya no existen plataformas de transacciones de activos financieros en la provincia de Zhejiang. Además, la cancelación de la calificación de Zhejiang Jin Center para estas operaciones no afecta la capacidad de la empresa para gestionar legalmente las relaciones jurídicas que deba asumir, ni la responsabilidad del mercado en la disposición de los negocios existentes; tampoco afecta a los sujetos de financiamiento de los negocios existentes, quienes seguirán cumpliendo con sus obligaciones de pago puntual según lo establecido en los contratos.

El sitio web de Xiangyuan Holdings indica que la compañía fue fundada en 1992, con sede en Shaoxing, Zhejiang, y cuyo representante legal es Yu Faxiang. Es una empresa líder en el sector de inversión, construcción y operación en turismo cultural y recreativo, con tres principales áreas de negocio: turismo cultural, infraestructura y bienes raíces. Datos públicos muestran que Xiangyuan Holdings es accionista indirecto de Xiangyuan Cultural Tourism y también es accionista mayoritario de Jiaojian Co., Ltd. y Ocean Park Haichang.

El periodista de “Economic Reference Daily” notó que, según Tianyancha, varias empresas bajo Xiangyuan Holdings, como Xiangyuan Real Estate Group Co., Ltd., Anhui Xiangyuan Urban Renewal Co., Ltd. y Anhui Xiangyuan Park City Development Co., Ltd., están listadas como ejecutadas y han sido sujetas a órdenes de restricción de consumo.

Además, el 5 de diciembre, la plataforma de divulgación de información de la Bolsa de Valores de Shanghai publicó la lista de “Empresas en Incumplimiento Continuo hasta el 30 de noviembre de 2025”, en la cual varias empresas bajo Xiangyuan Holdings aparecen, incluyendo al menos 10 compañías como Anhui Xiangyuan Urban Renewal Co., Ltd., Anhui Xiangyuan Park City Development Co., Ltd. y Funan County Xiangyuan Ecological Cultural Tourism Development Co., Ltd.