Los precios de los apartamentos de segunda mano en Tokio caen por primera vez en 37 meses

El aumento a largo plazo de los precios de los apartamentos de segunda mano en el centro de Tokio se ha estancado, debido a que el gobierno japonés ha intervenido para frenar la escalada de los precios de la vivienda, mientras que la inflación y el aumento de las tasas de interés han reducido la demanda de los inversores en bienes raíces. Datos de la compañía de investigación inmobiliaria Tokyo Kantei muestran que en febrero, los precios de los apartamentos de segunda mano en el centro de Tokio disminuyeron un 0.2% respecto al mes anterior, siendo la primera caída mensual en 37 meses. La firma de corretaje FJRealty indica que en enero, los precios promedio de firma de apartamentos de segunda mano en comunidades populares de la bahía como Toyosu y Kachidoki bajaron respecto a diciembre, siendo la primera caída en cinco meses. Masayuki Takahashi, investigador senior de Tokyo Kantei, afirmó: “Los compradores tienen dificultades para seguir el ritmo de los precios en alza, y el inventario de propiedades en venta también está acumulándose, con un aumento en la proporción de propiedades vendidas por debajo del precio de lista. Vender propiedades a los precios agresivos de antes ya se ha vuelto muy difícil.”