Resultados | Las ganancias de Kerry Properties aumentaron 16% el año pasado, dividendo de 95 centavos

Kerry Properties Limited (00683) anunció sus resultados anuales hasta diciembre de 2025, con un beneficio atribuible a los accionistas de 938 millones de HKD, un aumento del 16.09% respecto al año anterior; ganancias por acción de 0.65 HKD; y mantuvo el dividendo final en 0.95 HKD.

La compañía indicó que, excluyendo el impacto de los cambios en el valor razonable no monetario de las propiedades de inversión, el beneficio base disminuyó un 22.05% hasta 2.008 millones de HKD, debido a un rendimiento más débil en el segmento de oficinas y al aumento de impuestos en 2025 (tras la reversión de una provisión fiscal única registrada en 2024). Además, en este año se incurren en gastos previos a la apertura por nuevos proyectos inmobiliarios, y la proporción de costes de financiación capitalizados disminuyó; sin embargo, la provisión por deterioro de propiedades en desarrollo fue menor que en 2024, compensando parcialmente la caída.

Durante el período, los ingresos alcanzaron los 19.568 millones de HKD, un aumento del 0.35% respecto al año anterior.

El grupo afirmó que, a largo plazo, mantiene una visión optimista y confiada en las perspectivas de China continental y Hong Kong. China continúa fortaleciendo su base económica y resiliencia, y presta gran atención al bienestar de su población. Es importante destacar que el reciente plan “Quince Cinco” enfatiza reformas estructurales, una mayor apertura de mercados e industrias a empresas privadas, permitiendo que el mercado y el Estado desempeñen roles complementarios y cruciales en la asignación de recursos, priorizando además la expansión de la demanda interna.

En Hong Kong, impulsado por la reducción de tasas de interés, un mercado bursátil en auge y perspectivas favorables para la propiedad residencial, el sentimiento del mercado ha mejorado notablemente. Gracias al papel único de Hong Kong como “superconector” entre China continental y los mercados globales, el grupo mantiene una visión optimista sobre el panorama general en Hong Kong. En un entorno de tasas relativamente bajas en China continental, los inversores y compradores del interior están dirigiendo su atención a Hong Kong para gestionar su patrimonio, invertir en productos y adquirir propiedades. Al mismo tiempo, a medida que los inversores globales buscan posicionarse en el mercado chino, se espera que la entrada de capital extranjero en Hong Kong aumente aún más. La entrada de estos fondos, junto con la mejora en la oferta y demanda de propiedades residenciales, aporta un impulso positivo adicional a la economía y al mercado inmobiliario de Hong Kong.

Aunque las perspectivas generales son positivas, debido a los desafíos continuos del sector inmobiliario en China continental para la economía en su conjunto, el grupo mantiene una postura prudente. La visión para Hong Kong sigue siendo favorable, pero el sentimiento del mercado sigue siendo vulnerable, y los recientes eventos geopolíticos extremos en Oriente Medio ya se reflejan en los mercados bursátil y inmobiliario. La compañía continuará adoptando una estrategia prudente, priorizando la estabilidad financiera y seleccionando oportunidades de inversión de alta calidad para apoyar un crecimiento sostenido del negocio.