Rojo Cuatro vende tierra por 10.53 millones de yuanes para ayudar al accionista controlador en mejoras de ahorro energético y retroalimenta a la empresa para reducir costos

De: Securities Times

Texto | Securities Times Li Mingyu

El 16 de marzo por la noche, Hong Sifang (603395) anunció que la compañía planea vender a una parte relacionada, China Salt Anhui Hong Sifang Co., Ltd. (en adelante, “Hong Sifang Holdings”), una parte de los terrenos industriales ubicados en el Parque de Economía Circular de Hefei, al este de la Avenida Longxing y al norte de la Avenida Hongtu (superficie de 12,800 metros cuadrados), junto con los derechos de uso del suelo y las construcciones (estructuras) en la superficie. Según los resultados de la evaluación, el precio de esta transacción será de 10.5264 millones de yuanes. El precio de transferencia de activos se basa en el valor de evaluación registrado por las autoridades competentes.

Según información pública, Hong Sifang pertenece a China Salt Group y se dedica al desarrollo, producción, venta y servicio de fertilizantes compuestos y nitrógeno, siendo la principal empresa operativa del segmento agrícola del grupo. La compañía ha establecido un sistema completo de I+D, producción, venta y servicios agrícolas, centrado en fertilizantes compuestos, extendiéndose hacia la industria de nitrógeno en la parte superior de la cadena. Sus productos incluyen fertilizantes compuestos convencionales, fertilizantes formulados para diferentes cultivos, fertilizantes especiales de nueva generación, nitrógeno y otros cientos de variedades y especificaciones. La producción y venta de fertilizantes compuestos de la compañía se sitúan entre las mejores de China en el sector.

Hong Sifang indicó que, para reducir el consumo energético y los costos en la producción de amoníaco sintético, Hong Sifang Holdings planea implementar un proyecto de reforma de ahorro de energía y reducción de carbono en un horno de gasificación de fase uno, y planea comprar los derechos de uso del suelo y las construcciones mencionadas anteriormente a la compañía. Como uno de los principales materiales de materia prima para la urea, la compañía adquiere amoníaco sintético a Hong Sifang Holdings mediante un método de costo más margen. Por lo tanto, esta reforma no solo ayudará a reducir el consumo energético y los costos de Hong Sifang Holdings en la producción de amoníaco, sino que también disminuirá los costos de adquisición de amoníaco sintético de la compañía, mejorando así su rentabilidad.

Hong Sifang Holdings es la accionista controladora de la empresa cotizada y, según las regulaciones, es una parte relacionada de la compañía. Por lo tanto, esta transacción constituye una transacción relacionada.

Hong Sifang afirmó que los activos mencionados fueron adquiridos en 2021; las construcciones de edificios y estructuras se completaron entre enero de 2014 y diciembre de 2022, y las estructuras se construyeron entre octubre de 2010 y junio de 2023. Todos estos activos están en uso normal y han sido depreciados o amortizados según las normas contables.

Esta transacción relacionada cumple con las necesidades de desarrollo operativo de la compañía. La transferencia del derecho de uso del suelo facilitará la implementación del proyecto de reforma de ahorro de energía y reducción de carbono en el horno de gasificación de fase uno, reduciendo el consumo energético y los costos de amoníaco sintético, lo que a su vez disminuirá los costos de adquisición de amoníaco y beneficiará los intereses a largo plazo de la compañía y sus accionistas. En cuanto a los almacenes relacionados con las construcciones, la compañía ya ha tomado las medidas necesarias con anticipación y no afectará negativamente las operaciones de producción y negocio de la empresa.

El precio de la transacción se basa en una evaluación, siendo justo y siguiendo los principios de transparencia, equidad y justicia. No afectará la independencia de la compañía ni dañará los intereses de la compañía y sus accionistas, especialmente los pequeños accionistas. La cantidad de la transacción representa el 0.76% del último patrimonio neto auditado de la compañía, sin causar un impacto negativo significativo en la situación financiera o los resultados operativos de la empresa.