Magnate Industrial Trust planea vender compañías subsidiarias relacionadas con el Hotel Oriental de Magnate, se estima que recibirá 743 millones de dólares de Hong Kong

SadMoneyMeow · 2026-03-22T18:44:18+00:00

Billionaire Industrial Trust anunció la venta de una subsidiaria del Billionaire Oriental Hotel, con ingresos netos estimados de aproximadamente 7.43 mil millones de dólares de Hong Kong que se utilizarán para el reembolso de préstamos y la apreciación de propiedades. Además, se llevarán a cabo transacciones de arrendamiento continuas con partes relacionadas, y el índice de apalancamiento se reducirá a 40.7%, aunque se espera que genere una pérdida única de aproximadamente 1.51 mil millones de dólares de Hong Kong. Los gastos de intereses generales se reducirán significativamente, lo que ayudará a mejorar las distribuciones.

SadMoneyMeow

2026-03-22 18:44:18

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Opinión Network Noticias: El 22 de marzo, Fortune Industry Trust anunció dos transacciones, incluyendo la venta de una subsidiaria que posee el Hotel Fortune Oriental y el arrendamiento de propiedades excluidas por parte de personas relacionadas continuas.

Según el anuncio, después del período de transacción del 20 de marzo de 2026, la subsidiaria de propiedad total de Fortune Industry Trust, como vendedora, firmó un acuerdo preliminar de compraventa con la parte relacionada, con la intención de vender todas las acciones de la empresa objetivo y transferir los derechos de los préstamos de venta. Se espera que el monto neto recibido sea de aproximadamente 743 millones de HKD, que se utilizarán para pagar parcialmente la recompra de bancos mediante la agencia de préstamos existente, financiar planes de valorización de la industria y para el funcionamiento general del grupo Fortune Industry Trust.

Al mismo tiempo, como parte de la transacción con personas relacionadas continuas, la propiedad excluida será transferida a otra subsidiaria del vendedor, y se firmará un contrato de arrendamiento de 36 meses con el arrendatario actual, con un alquiler mensual de 250,000 HKD y un límite anual de 3 millones de HKD.

Tras la finalización de la transacción, la relación de deuda de Fortune Industry Trust disminuirá del 42.8% al 40.7%. Se estima que se generará una pérdida única de aproximadamente 151 millones de HKD, lo que tendrá un impacto negativo puntual en las ganancias de Fortune Industry Trust. Sin embargo, la mayor parte del monto neto recibido se utilizará para pagar parcialmente la financiación existente, por lo que esta transacción reducirá significativamente los gastos de intereses del grupo, lo que a su vez tendrá un efecto positivo en la distribución por unidad de fondo.

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(Editor: Guo Jiandong)

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