Zhengzhou propone implementar 8 nuevas políticas del mercado inmobiliario

La información financiera del pueblo, 21 de marzo. Según Dahe Caifang, el 21 de marzo, un responsable del Departamento de Garantía de Vivienda y Gestión de Bienes Raíces de Zhengzhou anunció que la ciudad implementará 8 políticas de regulación del mercado inmobiliario, que se publicarán oportunamente para su aplicación. Las políticas específicas incluyen: 1. Apoyar a los jóvenes en su vivienda. Se alentará a las instituciones financieras a ofrecer productos y servicios financieros especializados dirigidos a jóvenes menores de 35 años que vengan a trabajar o emprender en Zhengzhou, para satisfacer mejor sus necesidades de crédito hipotecario diversificadas. 2. Fortalecer el apoyo a las familias con múltiples hijos en la compra de viviendas. Cuando una familia con varios hijos que ya posee una vivienda en la localidad compre otra vivienda comercial, podrá solicitar un préstamo de la vivienda pública con un aumento del 20% en el límite máximo del préstamo en comparación con la primera vivienda familiar. 3. Implementar el porcentaje de pago inicial para préstamos de viviendas comerciales. Se guiará a las instituciones financieras a cumplir con la política de que el pago inicial mínimo para préstamos de viviendas comerciales (incluyendo viviendas de uso dual comercial y residencial) no sea inferior al 30%. 4. Clarificar los criterios para la determinación del número de viviendas adquiridas. Dentro del ámbito de la ciudad, al comprar una vivienda nueva, solo se verificará la situación de vivienda del comprador en la zona administrativa donde se ubica la vivienda prevista; si no tiene ninguna vivienda, se considerará como primera vivienda. 5. Optimizar los requisitos para solicitar préstamos de fondos públicos para vivienda. Antes del 31 de diciembre de 2026, si el solicitante cumple con las condiciones de otros préstamos vigentes y no tiene saldo pendiente en el fondo de vivienda pública, podrá solicitar un préstamo para mejorar su vivienda siguiendo la política de primera vivienda. 6. Aumentar la oferta de viviendas en alquiler con protección social (apartamentos para talentos). A través de adquisiciones, construcciones nuevas y conversiones, se aumentará eficazmente la oferta, con la distribución de 10,000 unidades en 2026; además, se optimizará el proceso de solicitud y distribución para mejorar la eficiencia y equidad, y se potenciará el papel de la vivienda en atraer y retener talentos. 7. Mejorar los servicios públicos complementarios. Las familias que hayan comprado una vivienda comercial y hayan realizado la firma y registro en línea del contrato de compraventa podrán acceder a servicios públicos básicos, como la inscripción en escuelas por zonas para hijos en edad escolar. 8. Implementar el sistema de “código único por vivienda” para viviendas de segunda mano. Se fortalecerá la transparencia en la información del mercado de viviendas usadas, se verificará y asignará un código a cada propiedad mediante plataformas como “Zhenghao Fang” y “Zheng Fang Jiaoyi Wang”, completando la verificación de derechos y generando un código único para cada vivienda, logrando así un sistema de “código único por vivienda” para el mercado de segunda mano.