Grandes acontecimientos inmobiliarios丨Resumen de los puntos destacados de la semana (16.03-20.03)

【Nuevos desarrollos】

Líder de ventas semanal: Zhonghai Anlan Beijing en Haidian alcanza 283 millones de yuanes en ventas

Del 9 al 15 de marzo, se vendieron 519 viviendas en Beijing, con una superficie total de 63,800 m² y un monto de 3,768 millones de yuanes. Entre ellas, Zhonghai Anlan Beijing, ubicado en Shucun, Haidian, con 9 unidades, 2,100 m² y 283 millones de yuanes, se convirtió en la semana consecutiva en el líder en ventas de nuevas viviendas en la ciudad. En número de unidades vendidas, Zhongjian Yunhe Jiuyuan en Tongzhou y Zhaoshang Chaotang Lanyue, con 23 unidades cada una, compartieron el primer lugar en ventas semanales de nuevas viviendas en la ciudad.

Chaoyang Puyue obtiene 3,3 mil millones de yuanes, la última torre con precio medio de 112,600 yuanes/m² ya tiene certificación

El 17 de marzo, Puyue en Huangshamu Dian, Chaoyang, Beijing, obtuvo la licencia de preventa para la última torre. Este edificio residencial, Torre 1#, cuenta con 14 unidades, con un precio de venta previsto de 112,600 yuanes/m². Sumando las 308 y 102 unidades previamente certificadas, Puyue tiene un total de 424 unidades certificadas. Se planean 9 edificios residenciales de 7 a 25 pisos, con siete tipos de viviendas de cuatro habitaciones, áreas de 152 a 258 m². Hasta ahora, en cinco meses desde su apertura, Puyue ha registrado 196 contratos de venta, con un área total de 32,849.05 m², un precio medio de aproximadamente 100,000 yuanes/m² y un monto de ventas de aproximadamente 3,284 millones de yuanes.

【Terrenos】

Rénhé Risheng adquiere por 348 millones de yuanes en base a la oferta mínima un terreno en Shunyi Nuevo Distrito

El 17 de marzo, según la Comisión de Planificación y Recursos de Beijing, Beijing Rénhé Risheng Real Estate Co., Ltd. adquirió por 348 millones de yuanes, en base a la oferta mínima, el terreno en el Bloque 05-02-21-1 del Distrito 5 de Shunyi Nuevo Distrito, con un precio de 15,400 yuanes/m² de superficie construida. La parcela tiene aproximadamente 1.57 hectáreas, con una superficie edificable prevista de unos 22,600 m² y un índice de edificabilidad de 1.44. Está ubicada en Rénhé, Shunyi, fuera de la sexta circunvalación, rodeada de servicios como Shangpin + City Outlet Shunyi, Hospital Infantil de Beijing, Hospital de Mujeres y Niños de Shunyi, Rénhé Park y Shunyi Park, a unos 4 km de la estación de metro Shunyi de la línea 15.

Beijing Zhuzong adquiere por 571 millones de yuanes en base a la oferta mínima un terreno en Nancai, Shunyi

El 18 de marzo, según la Comisión de Planificación y Recursos de Beijing, Beijing Zhuzong adquirió por 571 millones de yuanes, en base a la oferta mínima, el terreno en la parcela SY00-3101-0037 en Nancai, Shunyi, en el proyecto de desarrollo de primera fase del área de la estación HEDONG de la línea M15, con un precio de aproximadamente 14,000 yuanes/m² de superficie construida. La parcela tiene aproximadamente 3.14 hectáreas, con una superficie edificable prevista de 4.08 hectáreas, un índice de edificabilidad de 1.3 y una altura máxima de 36 metros. Está ubicada en Nancai, Shunyi, fuera de la sexta circunvalación, cerca de la estación Fongbo de la línea 15, con servicios como Plaza de Vida Jinghan, Hospital Infantil de Beijing, Hospital de Mujeres y Niños de Shunyi, Parque Forestal de Chaobaihe y Parque Jianhe.

Mingjia Real Estate adquiere por 1,688 millones de yuanes en base a la oferta mínima un terreno de baja densidad en Nanshao, Changping

El 20 de marzo, según la Comisión de Planificación y Recursos de Beijing, Mingjia Real Estate, una empresa estatal en Changping, adquirió por 1,688 millones de yuanes, en base a la oferta mínima, el terreno en la Fase 4 del Proyecto de Desarrollo Conjunto en la Zona Este del Parque Tecnológico de Zhongguancun, en Changping, con un precio de aproximadamente 26,000 yuanes/m² de superficie edificable. La parcela incluye 4 lotes residenciales con una superficie construida de aproximadamente 65,400 m², un índice de edificabilidad de 1.01 y una altura máxima de 18 metros (algunas áreas hasta 24 metros). Ubicada en Nanshao, Changping, fuera de la sexta circunvalación, junto al Parque Tecnológico de Zhongguancun, rodeada de agua en tres lados, con entornos agradables y servicios cercanos como World Square de Lujing y Parque Baifuquan, ideal para viviendas de baja densidad y lujo.

【Mercado】

Oficina Nacional de Estadísticas: en febrero, los precios de venta de viviendas nuevas en Beijing subieron un 0.2% mes a mes

El 16 de marzo, la Oficina Nacional de Estadísticas publicó los cambios en los precios de venta de viviendas comerciales en febrero de 2026. En general, la caída en los precios de venta en 70 grandes y medianas ciudades continuó reduciéndose en comparación mensual y disminuyó en comparación anual. El número de ciudades donde los precios de venta de viviendas nuevas subieron o se mantuvieron estables respecto al mes anterior aumentó. En las ciudades de primera línea, los precios de venta de viviendas nuevas se mantuvieron estables tras una caída del 0.3% en el mes anterior. Beijing y Shanghái subieron un 0.2%, Guangzhou permaneció estable y Shenzhen bajó un 0.3%. En ciudades de segunda y tercera categoría, los precios bajaron un 0.2% y un 0.3% respectivamente, con una reducción de 0.1 puntos porcentuales en la caída. De las 70 grandes y medianas ciudades, 10 experimentaron aumentos en los precios de venta de viviendas nuevas, 7 se mantuvieron estables, un aumento total de 9 respecto al mes anterior.