10 urbanizaciones alcanzan un récord de reservas para visitar viviendas el fin de semana, en 18 semanas

Centraline Properties registró 478 reservas para visitar viviendas durante el sábado y domingo, un aumento del 4.6% respecto a la semana anterior, alcanzando un máximo en 18 semanas, y la atmósfera de visitas sigue siendo activa.

El vicepresidente y director general del departamento residencial de Centraline Properties Asia-Pacífico, Chen Yongjie, afirmó que el mercado de primera mano está en auge, con nuevas propiedades en Hong Kong Island y New Territories abiertas a la venta el domingo, con una respuesta de compra ideal. Debido a que hay pocas unidades disponibles, se espera que muchos compradores se queden fuera; muchos están comparando entre el mercado de primera y segunda mano, y se prevé que las ventas de primera mano impulsen nuevamente la actividad en el mercado de segunda mano.

Según estadísticas de Midland Realty, durante el sábado y domingo, 15 principales residencias de segunda mano registraron aproximadamente 542 reservas para visitar, un aumento del 3.2% respecto a la semana anterior, con cuatro semanas consecutivas de crecimiento. Además, todas las áreas clave en Hong Kong, Kowloon y New Territories mostraron incrementos, reflejando una liberación constante del poder de compra.

El director senior de Midland Realty, Bu Shaoming, indicó que el mercado de nuevas propiedades está en auge, con más de mil transacciones de primera mano hasta la fecha este mes. La atmósfera general del mercado es animada, y el domingo se lanzaron nuevos proyectos, manteniendo la actividad en las ventas de primera mano, lo que estimula aún más la liberación del poder de compra y fomenta la actividad en el mercado de viviendas de segunda mano. Se espera que, con una demanda de compra persistente, tanto las transacciones de primera como de segunda mano aumenten este mes, y los precios de las viviendas de segunda mano continúen en ascenso.

Según datos del departamento de investigación de Ricacorp Properties, en los 50 principales residencias de toda Hong Kong se registraron aproximadamente 1340 reservas para visitar durante el fin de semana, lo que representa una disminución del 2.2% respecto a la semana anterior.

El jefe del departamento de investigación de Ricacorp Properties, Chen Haichao, afirmó que la decisión de mantener las tasas de interés en Estados Unidos sin cambios mantiene la atención en el mercado, con nuevos proyectos en varias áreas en plena venta, y se espera que la atención del mercado se incline cada vez más hacia el mercado de primera mano. En el mercado de segunda mano, los propietarios mantienen una actitud optimista, sin señales de reducción de precios, aunque algunos compradores están enfocándose en el mercado de primera mano. Después de tres semanas consecutivas de aumento en las reservas, la actividad se ha estabilizado.

Según estadísticas de Hong Kong Property, las 10 principales residencias de segunda mano durante el fin de semana registraron aproximadamente 393 reservas, un aumento del 1.8% respecto a la semana anterior, con cuatro semanas consecutivas de crecimiento y alcanzando un máximo en seis semanas, reflejando un alto interés de los compradores.

El director del departamento de investigación de Hong Kong Property, Wang Pindi, afirmó que, aunque la Reserva Federal mantuvo las tasas de interés sin cambios como se esperaba, esto no impidió que la confianza de los compradores permaneciera alta. La aparición de varios nuevos proyectos ha activado el mercado y aumentado la actividad de compra. La fuerte demanda en primera mano ha impulsado la atmósfera del mercado, acelerando las decisiones de compra. Con una mayor confianza en el mercado, la actividad en viviendas continúa siendo activa, con un patrón de “fuerte en primera mano y aumento en segunda mano”.