Residencia cerca de la muralla de Xi'an se subasta por 1 yuan: se requiere depósito de garantía de 200 mil yuanes, ya ha atraído la atención de cientos de personas

El 17 de marzo, un periodista informó que la plataforma de subastas judiciales de Alibaba anunció que el Tribunal Popular del Distrito Yintai en la ciudad de Tongchuan, provincia de Shaanxi, realizará una subasta pública el 14 de abril de una vivienda ubicada en la ciudad de Xi’an. El precio de salida de la propiedad será de solo un yuan chino, lo que ha generado gran atención.

La información de la subasta indica que la vivienda está ubicada en el edificio Jiahe, número 147, en la calle Laboral Sur, distrito Lianhu, Xi’an, Shaanxi. El edificio tiene 28 pisos, la vivienda en subasta está en el vigésimo piso, con una superficie construida de 148.91 metros cuadrados, y su uso planificado es residencial.

Datos relacionados muestran que la propiedad fue evaluada en 2023, con un valor total de 2.541.596 yuanes chinos, aproximadamente 17,000 yuanes por metro cuadrado. Desde el punto de vista geográfico, la vivienda está relativamente cerca de las murallas de Xi’an, por lo que no se encuentra en una zona remota.

El periodista notó que, antes de la subasta con precio de salida de un yuan, el tribunal ya había organizado una primera y una segunda subasta, así como una venta judicial, pero ninguna logró concretarse debido a la falta de ofertas. Debido a múltiples intentos fallidos, la propiedad fue reintroducida en el proceso de subasta como activo relacionado con delitos, estableciéndose un precio de salida de un yuan.

El día de la publicación, el periodista llamó al número de contacto publicado en el aviso de la subasta, donde un empleado explicó que el precio de salida se había reducido significativamente, principalmente porque las subastas anteriores no tuvieron éxito. Aunque el precio de inicio es muy bajo, las condiciones para participar en la subasta no se han relajado.

La plataforma de la subasta indica que para participar, los interesados deben depositar una garantía de 200,000 yuanes chinos, y el incremento en cada oferta será de 6,000 yuanes chinos. Esto significa que los pujadores deben contar con cierta capacidad financiera para poder participar activamente.

Además, el aviso de la subasta recuerda que, entre el 1 de enero de 2020 y el 31 de marzo de 2026, la propiedad ha acumulado deudas por conceptos como gastos de administración, tratamiento de basura y calefacción, por un total de 28,022.19 yuanes chinos. Estos costos serán responsabilidad del comprador después de la venta, por lo que se recomienda considerar estos gastos antes de participar en la subasta.

Hasta el momento de la publicación, más de 570 personas han configurado alertas de seguimiento en la plataforma, pero aún no hay inscritos oficiales para participar en la subasta. Los expertos señalan que, aunque el precio de salida de un yuan resulta muy atractivo visualmente, factores como el alto depósito de garantía, los antecedentes de deudas y la naturaleza del activo pueden afectar el resultado final de la venta.

Queda por ver si la propiedad finalmente se venderá en esta subasta y cuál será el precio de venta, información que se dará a conocer en los resultados posteriores.