Jiangsu: Promoviendo activamente la renovación urbana e incrementando la oferta de viviendas de alta calidad

El 18 de marzo, el Comité Provincial del Partido Comunista de Jiangsu y el Gobierno Popular de Jiangsu publicaron la “Plan de Acción para Promover el Desarrollo de Alta Calidad de las Ciudades de Jiangsu” (en adelante, el “Plan de Acción”).

El “Plan de Acción” establece claramente la promoción activa de la renovación urbana. Promover la renovación urbana en combinación con la actualización industrial, la mejora de la vivienda y el desarrollo de nuevos modelos de negocio. Establecer mecanismos de ajuste de planificación que se adapten a la gestión espacial, la conversión de usos y la utilización mixta, implementar regulaciones técnicas de gestión del planeamiento urbano, y apoyar la optimización de indicadores como densidad de construcción, porcentaje de áreas verdes y separación entre edificios. Profundizar en la evaluación de la salud urbana y la evaluación del planeamiento, perfeccionar los mecanismos de conexión entre los planes especiales de renovación urbana y el planeamiento del espacio territorial, y ajustar oportunamente los planes detallados de la ciudad en función de la planificación por zonas. Promover la legislación provincial sobre renovación urbana. Mejorar el sistema de implementación del plan de renovación urbana. Establecer un banco de proyectos de renovación urbana coordinado entre provincias y ciudades. Fomentar entidades que integren planificación, diseño, construcción y operación.

El “Plan de Acción” señala que se aumentará la oferta de viviendas de alta calidad. Implementar acciones para mejorar la calidad de los proyectos residenciales, elevar los niveles de diseño, construcción, operación y servicios de viviendas, y construir un sistema de suministro de viviendas de alta calidad que satisfaga diversas necesidades. Impulsar la renovación de barrios antiguos y aldeas urbanas, y llevar a cabo de manera estable pilotos de auto-renovación de viviendas antiguas. Adoptar múltiples medidas para promover un desarrollo saludable del mercado inmobiliario y fomentar la creación de nuevos modelos de desarrollo inmobiliario. Guiar a las empresas desarrolladoras inmobiliarias a extender sus actividades hacia la renovación urbana, alquiler de viviendas, operación de bienes raíces y servicios de propiedad.