Fondo de Inversión en Bienes Raíces Comerciales de China Merchants 2025 Ingresos Totales 432 Millones de Yuan

NightAirdropper · 2026-03-18T13:22:49+00:00

El Fondo de Inversión en Bienes Raíces Comerciales de China Merchants mostró en 2025 un rendimiento con unos beneficios anuales de 432 millones de yuanes y unos ingresos distribuidos de 96,3 millones de yuanes, lo que supone una disminución respecto a 2024. La ratio de deuda sobre activos es del 42,3%, por debajo del límite del 50%, y el pasivo total representa el 55,9% de los activos. El fondo firmó un acuerdo de préstamo por 4.1 mil millones de yuanes, adquirió apartamentos para estudiantes en Hong Kong y la tasa de ocupación de oficinas se redujo al 77,0%.

NightAirdropper

2026-03-18 13:22:49

Generación de resúmenes en curso

(Fecha: 17 de marzo de 2026) La Fundación de Inversión en Bienes Raíces Comerciales de China Merchants Bank (la “FIBR de China Merchants” o “la FIBR”) anuncia los resultados anuales hasta el 31 de diciembre de 2025. Los ingresos totales del año fueron de 432 millones de RMB; los ingresos distribuidos disponibles fueron de 96,3 millones de RMB (2024: 116,7 millones de RMB).

Durante el año, el total de préstamos bancarios de la FIBR de China Merchants fue de 4.110 millones de RMB, con una ratio de endeudamiento del 42,3%. Esta proporción es inferior al límite máximo del 50% permitido por el Código de Fondos de Inversión en Bienes Raíces. Hasta el 31 de diciembre de 2025, el total de pasivos (excluyendo el valor neto de los activos atribuible a los titulares de las unidades del fondo) representaba el 55,9% del valor total de los activos de la FIBR de China Merchants (2024: 54,8%). El valor neto atribuible a los titulares de las unidades del fondo fue de 2.899 millones de RMB (2024: 3.096 millones de RMB), o 2,57 RMB por unidad de fondo.

En enero de 2025, la FIBR de China Merchants firmó un acuerdo de financiación a cinco años con un banco independiente (como prestamista) para un préstamo de hasta 4.100 millones de RMB, con una tasa de interés fija anual del 2,80%. En diciembre de 2025, la FIBR de China Merchants, a través de su filial de propiedad total, firmó un acuerdo para adquirir su primer proyecto de residencia estudiantil en Hong Kong, con una superficie bruta de aproximadamente 23.600 pies cuadrados. Durante el año reportado, la tasa de ocupación del portafolio de oficinas disminuyó del 89,8% a finales de 2024 al 77,0% a finales de 2025, una caída de 12,8 puntos porcentuales.

Ver originales

Esta página puede contener contenido de terceros, que se proporciona únicamente con fines informativos (sin garantías ni declaraciones) y no debe considerarse como un respaldo por parte de Gate a las opiniones expresadas ni como asesoramiento financiero o profesional. Consulte el Descargo de responsabilidad para obtener más detalles.