Ingresos por alquiler de Investis aumentan 24%, pero las ganancias netas disminuyen por la falta de ventas de activos

LootboxPhobia · 2026-03-18T07:01:45+00:00

El propietario de bienes raíces residenciales suizos Investis anticipa un crecimiento del 24% en los ingresos por alquiler para 2025, impulsado por la expansión de la cartera y el aumento de los alquileres con ocupación total. A pesar de la disminución de la ganancia neta, la empresa se benefició de la revaluación de activos, con ingresos anuales de 79,80 millones de francos suizos. El consejo de administración propone aumentar el dividendo, y de cara a 2026, se espera lograr un desempeño sólido.

LootboxPhobia

2026-03-18 07:01:45

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Investing.com – La propietaria de viviendas suiza Investis publicó el miércoles un comunicado que muestra un crecimiento del 24% en los ingresos por alquiler en 2025, gracias a la expansión de su cartera y al aumento de los rentas en propiedades completamente alquiladas.

Este aumento en los ingresos por alquiler coincide con su estrategia de ampliar la propiedad inmobiliaria y lograr una mayor ocupación en toda su cartera. Este crecimiento refleja la estrategia de la compañía de adquirir propiedades en mercados con oferta limitada.

El beneficio neto disminuyó en comparación con el año anterior, debido a la ausencia de ganancias por venta de activos que impulsaron los resultados del año pasado. A pesar de la caída en beneficios, la compañía registró una revaloración ascendente de 113,5 millones de francos suizos, beneficiándose de tasas de interés más bajas, mayor flujo de caja y adquisiciones a valoraciones atractivas.

Durante este período, Investis vendió parcialmente su participación en PHM Group TopCo Oy, generando una ganancia financiera de 11,1 millones de francos suizos.

La compañía anunció unos ingresos anuales de 79,8 millones de francos suizos, por debajo de las 166,59 millones de francos suizos que esperaba un analista en consenso.

La junta directiva propuso aumentar el dividendo de 2,60 francos suizos a 3,00 francos suizos, reflejando confianza en la situación financiera de la empresa.

De cara a 2026, Investis prevé que el mercado de viviendas en la región del lago de Ginebra se mantendrá con oferta limitada y estable. La compañía considera que la demanda continua de pequeños apartamentos en el centro de la ciudad apoyará el equilibrio del mercado.

Investis espera lograr un rendimiento operativo sólido en 2026, gracias a su posición de mercado estable y a un nivel de deuda relativamente bajo.

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