Movimientos en acciones de HK | Shanghai reduce nuevamente el umbral de compra de viviendas, acciones inmobiliarias suben colectivamente, Aoxin Holdings sube más del 8%, Sunac China sube más del 5%

Las acciones inmobiliarias en el mercado de Hong Kong se recuperan colectivamente, entre ellas, CIFI Holdings sube más del 8%, Sunac China sube más del 5%, Longfor Group sube más del 3%, y Vanke, Oceanwide, R&F Properties, China Overseas Land & Investment, China Resources Land y Jin Hui Holdings suben más del 2%.

En cuanto a las noticias, el Banco Popular de China, la Oficina de Supervisión Financiera de Shanghai y la Oficina de Supervisión de Shanghai emitieron el “Aviso sobre la ajuste del porcentaje mínimo de pago inicial para préstamos hipotecarios de propiedades comerciales en Shanghai”. A partir del 16 de marzo de 2026, el porcentaje mínimo de pago inicial para préstamos hipotecarios de propiedades comerciales en Shanghai se ajustará a no menos del 30%.

Además, datos del Instituto de Investigación de Beike en Shenzhen muestran que del 9 al 15 de marzo, la firma de contratos de viviendas de segunda mano en las tiendas asociadas de Beike en Shenzhen alcanzó su nivel semanal más alto en casi un año. Los datos de Leyoujia también confirman el entusiasmo del mercado: en ese mismo período, la firma de contratos de viviendas de segunda mano en las tiendas de Shenzhen aumentó un 33% respecto a la semana anterior, superando el pico de marzo de 2025 y alcanzando el nivel máximo del cuarto trimestre tras la nueva política de “929” en 2024; esa semana, la cantidad de visitas a viviendas de segunda mano aumentó un 11% respecto a la semana anterior, mostrando una notable mayor actividad del mercado. Yan Yuejin, subdirector del Instituto de Investigación Inmobiliaria de E-House en Shanghai, señaló que los precios de las viviendas de segunda mano han experimentado una ajustada y prolongada corrección, y actualmente muestran señales positivas de reducción en la caída y de estabilización gradual. La demanda de compra de viviendas de segunda mano en Shenzhen, principalmente por compradores con necesidades urgentes, ha impulsado la mejora del ánimo del mercado y ha reducido la expectativa de caída en los precios de estas propiedades.

（Editor: He Chong）

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