Febrero: La caída de precios inmobiliarios en 70 ciudades continúa estrechándose, Beijing y Shanghai lideran la recuperación

【财新网】Al entrar en 2026, la velocidad de caída de los precios de la vivienda se está desacelerando gradualmente. Los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas el 16 de marzo muestran que en febrero, aunque los precios de venta de viviendas comerciales en 70 grandes y medianas ciudades todavía estaban en descenso en comparación con el año anterior, la tasa de disminución mes a mes continuó reduciéndose. Las ciudades de primera línea muestran una tendencia diferenciada: Beijing y Shanghái han dejado de caer y han comenzado a recuperarse, mientras que los precios en Guangzhou y Shenzhen aún no se han estabilizado.

En febrero, 10 ciudades vieron un aumento en los precios de las viviendas nuevas respecto al mes anterior, y 7 permanecieron estables, en total 17 ciudades, lo que representa un aumento de 9 respecto a enero; la caída promedio en los precios de viviendas nuevas en las 70 ciudades fue de aproximadamente 0,28% respecto al mes anterior, con una mediana de caída del 0,3%, lo que supone una reducción de 0,09 y 0,1 puntos porcentuales en comparación con enero. En cuanto a los precios de viviendas de segunda mano, 2 ciudades experimentaron un aumento y 2 permanecieron estables, en total 4 ciudades, lo que supone un aumento de 1 respecto a enero; la caída promedio en los precios de viviendas de segunda mano fue de 0,43% respecto al mes anterior, con una mediana de caída del 0,5%, lo que representa una desaceleración de 0,11 y 0,1 puntos porcentuales en comparación con enero.