La ciudad de Shanghái ajusta la proporción mínima del pago inicial para los préstamos hipotecarios de viviendas comerciales a no menos del 30%

El 16 de marzo, la Oficina de Finanzas del Pueblo publicó una notificación conjunta con la Oficina de Supervisión Financiera Nacional y la Oficina de Supervisión de Shanghái, en la que se ajusta la política de porcentaje mínimo de pago inicial para préstamos hipotecarios de propiedades comerciales en Shanghái. A partir del 16 de marzo de 2026, el porcentaje mínimo de pago inicial para préstamos de compra de propiedades comerciales en Shanghái (incluidas las viviendas de uso comercial y residencial) se ajustará a no menos del 30%. Las instituciones financieras bancarias dentro de la jurisdicción deberán, de acuerdo con los requisitos del límite inferior establecidos en esta notificación, determinar razonablemente el porcentaje de pago inicial específico para cada préstamo, considerando su situación operativa, el riesgo del cliente y otros factores. En la implementación concreta, cada banco debe tener en cuenta plenamente factores como las transacciones en curso, y tomar medidas para facilitar la vida de los ciudadanos y beneficiar a la población.