Mercado inmobiliario de China continental | Precios de vivienda en 70 ciudades caen 3.2% en febrero, la mayor caída en 8 meses

El índice de precios de viviendas en 70 grandes y medianas ciudades de China cayó un 3.2% en comparación con el año anterior en febrero, la mayor caída en 8 meses.

Según cálculos de Reuters basados en datos de la Oficina Nacional de Estadísticas de China, el índice de precios de viviendas nuevas en 70 grandes y medianas ciudades en febrero cayó un 3.2% respecto al año anterior; la caída mensual se redujo a 0.3%, la menor en 6 meses, tras una caída consecutiva de 3 meses del 0.4%.

Se estima que en febrero, de las 70 grandes y medianas ciudades, 10 tuvieron un aumento mensual en el índice de precios de viviendas nuevas, frente a 5 en enero; 53 tuvieron una caída, frente a 62 en enero; y 7 permanecieron sin cambios, frente a 3 en enero.

El estadístico Wang Zhonghua, de la Oficina de Estadísticas de Ciudades, dijo que en febrero, en general, la caída mensual en los precios de venta de viviendas comerciales en las 70 ciudades continuó reduciéndose, y la caída anual también se mantuvo.

En febrero, los precios de venta de viviendas nuevas en las ciudades de primer nivel disminuyeron un 2.2% respecto al año anterior, una expansión de 0.1 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Shanghái subió un 4.2%, mientras que Pekín, Guangzhou y Shenzhen bajaron un 2.3%, 5.1% y 5.5%, respectivamente. Los precios en ciudades de segundo y tercer nivel en ventas de viviendas nuevas cayeron un 3.1% y 4% en comparación con el año anterior, ampliando la caída en 0.2 y 0.1 puntos porcentuales, respectivamente.

En febrero, los precios de venta de viviendas nuevas en ciudades de primer nivel cayeron un 0.3% respecto al mes anterior, pero se estabilizaron. Pekín y Shanghái subieron un 0.2% cada una, Guangzhou permaneció sin cambios y Shenzhen bajó un 0.3%. En ciudades de segundo y tercer nivel, los precios cayeron un 0.2% y 0.3% respectivamente, con una reducción de 0.1 puntos porcentuales en ambas. Entre las 70 grandes y medianas ciudades, 10 experimentaron un aumento mensual en los precios de viviendas nuevas, 7 permanecieron sin cambios, y en total, el número de ciudades con aumentos subió en 9 respecto al mes anterior.