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Reducción del streaming y la entrega de comida podría ayudar a los inquilinos a comprar una casa años antes, según análisis de Mortgage Research Network

PR Newswire

Jue, 12 de febrero de 2026 a las 23:57 GMT+9 5 min de lectura

Redireccionar gastos discrecionales podría generar casi $7,700 al año para un pago inicial

COLUMBIA, Mo., 12 de febrero de 2026 /PRNewswire/ – Redirigiendo los gastos discrecionales diarios en servicios como streaming, entrega de comida y actividades sociales, los jóvenes inquilinos podrían ahorrar lo suficiente para un pago inicial del 5% en 35 de los 50 principales mercados de vivienda en EE. UU. en tres años o menos, según “¿Streaming o Casa Inicial?”, un nuevo informe de Mortgage Research Network publicado hoy.

Mortgage Research Center (PRNewsfoto/Mortgage Research Center)

Para estimar el gasto discrecional típico, el análisis utilizó datos de Deloitte’s Digital Media Trends, una encuesta de Ally Bank y otras investigaciones del sector, centradas en los hábitos de gasto de la Generación Z. El estudio examinó cuatro categorías comunes de gastos no esenciales, incluyendo streaming de video y música, entrega de comida, actividades sociales y compras discrecionales. En conjunto, sumaron un promedio de $641 mensuales.

Al redirigirlo a ahorros, esa cantidad equivale aproximadamente a $7,700 al año. En muchos mercados de vivienda en EE. UU., ese nivel de ahorro constante es suficiente para financiar un pago inicial del 5% en una vivienda de precio medio en solo unos pocos años. Aunque el promedio nacional es de 2.7 años, los costos locales de vivienda pueden acelerar o ralentizar drásticamente el camino hacia un pago inicial.

Pittsburgh encabeza la lista, donde los inquilinos podrían ahorrar un pago inicial del 5% en solo 1.5 años. Otros mercados con plazos relativamente cortos incluyen Memphis, Oklahoma City, Birmingham, Ala., y Detroit, donde los posibles compradores podrían alcanzar un pago inicial del 5% en menos de dos años.

En el extremo opuesto, ahorrar $641 mensuales podría tomar mucho más tiempo para acumular un pago inicial del 5% en los mercados más caros. San José lidera con 10.1 años, seguido por San Francisco (7.1 años), Los Ángeles (6.1 años), San Diego (6.0 años) y Boston (4.7 años).

“La Generación Z no va a renunciar a toda comodidad más que la Generación X hubiera renunciado a comprar CDs de Nirvana,” dijo Tim Lucas, autor del informe y analista principal de Mortgage Research Network. “Pero este estudio muestra que casi cualquiera puede reducir gastos no esenciales para alcanzar una meta financiera, ya sea ser propietario de una vivienda, invertir o construir un fondo de emergencia. Comenzar con pequeños pasos puede crear un efecto bola de nieve que hace que la propiedad de una vivienda esté al alcance en solo unos años.”

Aunque no todos los programas hipotecarios requieren un pago inicial del 5%, esto puede ayudar a los compradores a calificar para mejores precios y menores costos de seguro hipotecario, señaló Lucas, añadiendo que cualquier ahorro adicional más allá del pago inicial también puede usarse para reservas de emergencia, mobiliario o mejoras en el hogar.

Continúa la historia

Tiempo para ahorrar un pago inicial del 5%: Las 50 principales ciudades de EE. UU.

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