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Informe del Libro de Datos de la Industria de la Construcción en Oriente Medio 2026: Mercado Residencial, Comercial, Industrial, Institucional, Infraestructura, Tamaño y Pronósticos a Nivel de Ciudad por Valor y Volumen 2021-2030

Research and Markets

Jue, 12 de febrero de 2026 a las 23:25 GMT+9 7 min de lectura

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El sector de la construcción en Oriente Medio ofrece oportunidades significativas en proyectos residenciales, comerciales, institucionales, industriales y de infraestructura impulsados por programas de vivienda respaldados por el gobierno, mega-proyectos en turismo e innovaciones digitales. El enfoque estratégico en iniciativas modulares, verdes y inteligentes será crucial.

Dublín, 12 de febrero de 2026 (GLOBE NEWSWIRE) – El informe “Libro de Datos de la Industria de la Construcción en Oriente Medio - Tamaño de Mercado y Pronósticos por Valor y Volumen, más de 40 segmentos de mercado en construcción residencial, comercial, industrial, institucional, infraestructura y construcción a nivel de ciudad por estructura de costos y valor, Q1 2026” ha sido añadido a la oferta de ResearchAndMarkets.com.

Este informe proporciona un análisis detallado basado en datos del sector de la construcción en Oriente Medio, ofreciendo una visión completa de las oportunidades de mercado en la industria de construcción de edificios e infraestructura a nivel de país.

Con más de 100+ KPIs que cubren la dinámica de crecimiento en construcción de edificios e infraestructura, análisis de estructura de costos de construcción y análisis por ciudades clave, este libro de datos ofrece una gran cantidad de análisis centrados en datos con gráficos y tablas, asegurando que las partes interesadas estén completamente informadas.

Ofrece un análisis exhaustivo de la dinámica del mercado en el sector de la construcción a través de una variedad de KPIs como valor, volumen y número de unidades. La construcción de edificios cubre una segmentación detallada en más de 30 segmentos en los sectores residencial, comercial, industrial e institucional. La metodología de investigación se basa en las mejores prácticas de la industria. Su análisis imparcial aprovecha una plataforma analítica propia para ofrecer una visión detallada de las oportunidades emergentes de negocio e inversión en el mercado.

Información clave

Industria de la Construcción Residencial en Oriente Medio

Los programas de vivienda ciudadana (Arabia Saudita/UAE/Bahrein) proporcionan certeza en volumen y tipologías repetibles, favoreciendo a contratistas con disciplina de costos, capacidad MMC y fuerza en utilidades/interfaz. Considerar la repriorización de Arabia Saudita como un riesgo de secuenciación (no necesariamente destrucción de demanda), alinear las ofertas residenciales con los nodos de trabajo confirmados (logística/corridores de industria/turismo) y asegurar que los contratos protejan contra la volatilidad de materiales y mano de obra.

Construcción Comercial en Oriente Medio

Los nodos premium (DIFC/Núcleo de Dubái; clusters de entretenimiento y destinos en Arabia Saudita; ecosistema de resorts integrados en RAK) ofrecen la mayor visibilidad de la cartera comercial a medio plazo. Competir en ejecución de sistemas (MEP, puesta en marcha, entrega digital) y estructuras contractuales que reflejen la volatilidad de precios, ya que los propietarios comerciales son cada vez menos tolerantes a retrasos en la entrega.

Construcción Institucional en Oriente Medio

La contratación pública basada en marcos y tipologías repetibles (escuelas/clínicas) puede ofrecer márgenes estables para contratistas con madurez en gestión de programas. Las tasas de éxito mejoran con entregas lideradas por operaciones (puesta en marcha, rendimiento en ciclo de vida, documentación de entrega) en lugar de una posición solo de construcción por precio más bajo.

Construcción Industrial en Oriente Medio

Las pipelines industriales más resistentes están con campeones nacionales (ADNOC, QatarEnergy, ecosistema Aramco) y programas de moléculas verdes vinculados a exportaciones (Omán). Las EPCs deben priorizar la entrega modular y la excelencia en puesta en marcha, estructurando financiamiento y asociaciones para optimizar la soberanía (arrendamientos, monetización de infraestructura, adquisiciones respaldadas por ECA).

Construcción de Infraestructura en Oriente Medio

Aviación, ferrocarril y corredores portuarios/logísticos son los motores de infraestructura multianuales más claros en la región (Arabia Saudita/UAE lideran; Irak/Omán ofrecen potencial en corredores). Los contratistas/inversionistas deben priorizar capacidades con alta interfaz (sistemas, puesta en marcha, preparación para operaciones digitales) y desarrollar estrategias de adquisición que reduzcan riesgos en equipos de largo plazo y volatilidad en la cadena de suministro.

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Razones para comprar:

**Visión integral de la dinámica del mercado de construcción:** Obtenga una comprensión holística del mercado de construcción en más de 40 segmentos y subsegmentos, cubriendo construcción residencial, comercial, institucional, industrial y de infraestructura. El análisis destaca el tamaño del mercado, oportunidades de crecimiento, impulsores de demanda y tendencias estructurales que configuran la industria.

**Análisis detallado de costos de construcción:** Acceda a inteligencia granular sobre costos de construcción con desglose por tipo de construcción, categoría de materiales y perfil laboral. El informe proporciona una visión clara de movimientos en precios de materiales, variaciones en costos laborales y puntos de referencia de costos por tipo de trabajador, apoyando presupuestos y planificación de costos precisos.

**Valor de construcción en las diez principales ciudades:** Evalúe el tamaño del mercado de construcción en las diez principales ciudades, con distribución del valor por sectores clave a nivel urbano. Esta evaluación centrada en ciudades permite comparar la concentración de demanda urbana, exposición sectorial y atractivo de inversión.

**Datos profundos de volumen y valor:** Desarrolle una visión completa del mercado usando datos históricos y pronósticos futuros en métricas de volumen (unidades, pies cuadrados, km, capacidad) y valor. Los datos están segmentados por actividad de construcción, clase de activo y tipo de proyecto para apoyar modelos de mercado robustos.

**Información estratégica específica del mercado:** Apoye decisiones informadas identificando segmentos de alto crecimiento, oportunidades emergentes y submercados estructuralmente atractivos. El análisis evalúa tendencias clave, impulsores de crecimiento, impacto de políticas y riesgos de ejecución que influyen en la industria de la construcción.

**Análisis de tendencias a nivel de ciudad:** Obtenga conocimientos detallados sobre la dinámica de ciudades de nivel 1, 2 y 3, incluyendo diferencias en impulsores de demanda, pipelines de proyectos, estructuras de costos y riesgos de ejecución, permitiendo estrategias de construcción específicas y dirigidas a cada ubicación.

Alcance del informe

Este informe proporciona tamaño de mercado y pronósticos en más de 40 segmentos de construcción para diez años, desde 2021 hasta 2030.

Los KPIs cubiertos incluyen los siguientes:

Tamaño de mercado por valor

Tamaño de mercado por volumen de construcción

Número de unidades

Indicadores económicos

Datos de construcción en las principales ciudades

Cobertura de construcción de edificios residenciales: tamaño de mercado y pronóstico a 10 años en valor y volumen (área y unidades) por:

Tipo de vivienda (multifamiliar, unifamiliar)

Ciudades clave (segmentación por nivel - 1, nivel - 2, nivel - 3)

Punto de precio/nivel de ingreso (lujo, medio, asequible)

Etapa de construcción (nueva construcción, reurbanización y mantenimiento)

Cobertura de construcción de edificios verdes residenciales: tamaño de mercado y pronóstico a 10 años en valor y volumen (área y unidades) por:

Edificios verdes por tipo de vivienda (multifamiliar, unifamiliar)

Edificios verdes por ciudades clave (nivel - 1, nivel - 2, nivel - 3)

Edificios verdes por punto de precio/nivel de ingreso (lujo, medio, asequible)

Cobertura de construcción de edificios comerciales: tamaño de mercado y pronóstico a 10 años en valor y volumen (área y unidades) por:

Oficinas (desglosadas en Clase A, B y C)

Retail (desglosadas en Clase A, B y C)

Hospitalidad (desglosadas en Clase A, B y C)

Restaurantes (desglosados en Clase A, B y C)

Entretenimiento

Instalaciones deportivas

Otras construcciones comerciales

Etapa de construcción (nueva construcción, reurbanización y mantenimiento)

Cobertura de construcción de edificios verdes comerciales: tamaño de mercado y pronóstico a 10 años en valor y volumen (área y unidades) por:

Edificios verdes de oficinas

Edificios verdes de retail

Edificios verdes de hospitalidad

Edificios verdes de restaurantes

Edificios verdes de entretenimiento

Edificios verdes de instalaciones deportivas

Otras construcciones verdes comerciales

Cobertura de construcción de edificios verdes industriales: tamaño de mercado y pronóstico a 10 años en valor y volumen (área y unidades):

Plantas de fabricación

Edificios químicos y farmacéuticos

Procesamiento de metales y materiales

Etapa de construcción (nueva construcción, reurbanización y mantenimiento)

Cobertura de construcción de edificios institucionales: tamaño de mercado y pronóstico a 10 años en valor y volumen (área y unidades) por:

Construcción en salud

Construcción educativa

Otras construcciones

Etapa de construcción (nueva construcción, reurbanización y mantenimiento)

Cobertura de construcción de edificios institucionales verdes: tamaño de mercado y pronóstico a 10 años en valor y volumen (área y unidades) por:

Edificios verdes en salud

Edificios verdes en educación

Sectores de construcción de infraestructura: tamaño de mercado y pronósticos a 10 años en valor por:

Infraestructura marítima y de agua interior

Construcción de sistemas de servicios públicos (infraestructura de petróleo y gas, infraestructura de comunicación, infraestructura eléctrica, infraestructura de agua y alcantarillado)

Infraestructura de transporte (carreteras, calles y puentes, ferrocarriles, aeropuertos y túneles)

Etapa de construcción (nueva construcción, reurbanización y mantenimiento)

Construcción de infraestructura verde: tamaño de mercado y pronósticos a 10 años en valor

Análisis de estructura de costos de construcción: tamaño de mercado y pronósticos a 10 años en valor:

**Análisis de costos** por tipo (Material, Mano de obra, Equipo, Otros)

**Por material y costo de trabajo:** Ofrece perspectivas de costos de materiales por tipo (cemento, acero, arena, agregados, ladrillos, madera, acristalamiento de ventanas, pisos, plomería, electricidad, pintura, otros materiales)

**Por costo de mano de obra:** Ofrece perspectivas de costos laborales (trabajo en concreto armado, albañilería y enlucido, plomería, impermeabilización, carpintería, electricidad, colocación de azulejos, puntos de antena CATV, pintura, mano de obra departamental)

**Por tipo de construcción** (nueva, reurbanización)

**Por costo de materiales:** Perspectivas de costos de materiales por tipo (arena de concreto, agregado de piedra, cemento Portland ordinario, concreto reforzado de grado 30 MPA, concreto reforzado de grado 40 MPA, barras de acero de alta resistencia, barras de acero suave, acero estructural, encofrado de madera contrachapada (1800*900*12mm), ladrillos de arcilla)

**Por tipo de mano de obra** (calificada vs. no calificada)

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