El ánimo en el sector inmobiliario comercial se recupera, el fondo de Blackstone experimenta su primera entrada neta de fondos en tres años

Gran Hui 2 de marzo | El fondo inmobiliario de Blackstone con un tamaño de 55 mil millones de dólares, dirigido a personas adineradas, atrajo más fondos de inversores el mes pasado que los que salió, siendo esto la primera vez desde 2022, lo que indica que el ánimo del mercado en el sector inmobiliario comercial está mejorando. En los últimos años, el fideicomiso inmobiliario de Blackstone (BREIT) ha enfrentado presión debido a la caída en las valoraciones de propiedades por el aumento de las tasas de interés. Los inversores intentaron retirar fondos rápidamente, llegando a solicitar rescates por 4.500 millones de dólares en un solo mes. Un portavoz dijo: “Durante la recuperación del ciclo inmobiliario, BREIT mantiene una posición muy favorable gracias a su cartera de activos diferenciada, que incluye su empresa de centros de datos QTS y su gran plataforma logística.” La compañía afirmó que la entrada neta de fondos positivos también refleja el excelente desempeño de BREIT. Según el portavoz, el rendimiento de BREIT el año pasado fue casi tres veces superior al de los fondos inmobiliarios cotizados, y en sus nueve años de historia, su rendimiento superó aproximadamente un 65%.