Existe una creciente preocupación sobre cómo el capital institucional—en particular los fondos de cobertura—ha estado comprando propiedades residenciales a gran escala, creando una presión al alza en los mercados de alquiler en general. Un asesor de políticas senior destacó recientemente los esfuerzos para contrarrestar esta tendencia mediante intervención regulatoria. En otro frente, los responsables políticos están explorando formas de desbloquear los ahorros para la jubilación como una herramienta para los compradores de vivienda por primera vez, potencialmente eliminando las barreras de penalización para hacer que la vivienda sea más accesible. El enfoque dual refleja un impulso más amplio para abordar la asequibilidad mientras se redefine cómo fluye el capital a través de los mercados inmobiliarios.