Giá khách sạn NYC tăng vọt khi một vai trò hậu trường vượt quá 100.000 đô la một năm

$61 một giờ vào năm 2034 là mức lương của nhân viên dọn phòng trong các khách sạn dưới một thỏa thuận tránh đình công, nâng lương 50% trong tám năm, đưa thu nhập toàn thời gian lên 100.000 đến 110.000 đô la vào năm 2032. Trong một thị trường mà các phòng ở Manhattan đã trung bình từ 500 đến 600 đô la mỗi đêm, mức giá dự kiến sẽ tăng thêm 50% đến 60% khi chi phí lao động tăng lên.

• Những điểm chính:
• Khách sạn ở New York tránh được đình công; lương công đoàn tăng 50%, mục tiêu là 61 đô la/giờ vào năm 2034.
• Giá phòng ở Manhattan gần 500-600 đô la có thể tăng thêm 50%-60% khi chi phí tăng lên.
• Dữ liệu của Bank of America cho thấy nhu cầu du lịch yếu hơn trước World Cup 2026.

Giá khách sạn ở New York tăng vọt khi lương nhân viên dọn phòng vượt quá 100.000 đô la

Các khách sạn ở New York đang tăng giá lần nữa, và không phải là ít. Các nhà điều hành đối mặt với chi phí ngày càng tăng liên quan đến nhân sự, tài chính, bảo hiểm, và một thỏa thuận lao động mang tính bước ngoặt sẽ biến nhân viên dọn phòng thành công việc có mức lương sáu chữ số trong vài năm tới. Với World Cup 2026 đưa khu vực này lên sân khấu toàn cầu, thị trường khách sạn của thành phố đang điều chỉnh lại. Câu hỏi là du khách sẽ chịu đựng mức tăng tiếp theo đến đâu.

Chi phí tăng vọt trong các khách sạn ở New York

Giá phòng đã tăng cao sau đợt phục hồi hậu đại dịch. Theo CoStar, mức giá trung bình hàng ngày năm 2023 là 334 đô la trên toàn thành phố, trong khi các phòng tiêu chuẩn ở Manhattan thường vượt qua 500 đến 600 đô la sau thuế và phí. Các nhà điều hành cho biết chi phí đã tăng trên toàn bộ, ít còn chỗ để điều chỉnh. Một số chủ sở hữu dự đoán rằng giá cao hơn sẽ là con đường duy nhất để duy trì lợi nhuận khi chi phí tăng.

Thỏa thuận lao động định hình lại ngành công nghiệp

Các khách sạn ở New York đã ký một thỏa thuận tránh đình công và nâng lương cho nhân viên công đoàn. Lương nhân viên dọn phòng dự kiến sẽ tăng khoảng 50% trong vòng tám năm. Đến năm 2034, lương theo giờ sẽ vượt quá 61 đô la, và theo tiến trình này, nhân viên dọn phòng toàn thời gian có thể kiếm 100.000 đô la, 110.000 đô la mỗi năm vào năm 2032. Sự thay đổi này mang tính lịch sử đối với ngành. Các chủ sở hữu hiện dự đoán chi phí vận hành sẽ tăng gấp đôi, điều này thường trực tiếp ảnh hưởng đến giá phòng mỗi đêm.

Khách sạn cao cấp so với thách thức ngân sách

Các khách sạn hạng cao tin rằng khách của họ sẽ chấp nhận mức giá cao hơn cho vị trí và tiện nghi. Các khách sạn trung cấp và ngân sách ít có khả năng chịu đựng hơn. Giá trên 500 đô la ở Manhattan đã bắt đầu gây áp lực lên du lịch gia đình và khách hàng nhạy cảm về giá. Viện của Bank of America đã theo dõi xu hướng tiêu dùng yếu hơn của các hộ gia đình thu nhập thấp đối với vé máy bay, chỗ ở và giải trí, một xu hướng đe dọa tỷ lệ lấp đầy của các khách sạn dựa vào khách nội địa tìm kiếm ưu đãi.

Áp lực kinh tế bên ngoài đối với ngành du lịch

Du lịch quốc tế đã cảm nhận được tác động từ chi phí nhiên liệu cao hơn, cắt giảm khả năng của các hãng hàng không chọn lọc, và người tiêu dùng lo lắng phản ứng với các vấn đề địa chính trị. Một số khách sạn boutique báo cáo lượng khách đến yếu hơn so với kỳ vọng. Điều này làm phức tạp kế hoạch cho giải đấu 2026. Các chuyến bay đắt đỏ và vé trận đấu cao cấp có thể làm giảm kỳ vọng tăng đột biến vào tháng 6, ngay cả khi New York và New Jersey tổ chức nhiều trận đấu. Nhiều chủ khách sạn đang thận trọng hướng tới mức giá gần với mùa hè điển hình cho đến khi các đặt phòng trở nên ổn định.