Coinbase tài trợ khoản vay thế chấp Bitcoin đầu tiên được bảo đảm bởi Fannie Mae

Coinbase đã tài trợ cho khoản thế chấp được bảo hiểm bởi Fannie Mae đầu tiên tại Mỹ sử dụng tài sản thế chấp dựa trên Bitcoin, đưa tài sản kỹ thuật số vào một phần của thị trường tài chính nhà ở truyền thống chủ yếu dựa vào tiền mặt tiết kiệm và tiền gửi ngân hàng.

Tóm tắt

• Coinbase và Better Mortgage đã hoàn thành khoản thế chấp được bảo hiểm bởi Fannie Mae đầu tiên tại Mỹ được bảo đảm bằng Bitcoin.
• Người vay có thể cam kết Bitcoin và USDC mà không cần bán các khoản holdings của họ, với tài sản được giữ trong tài khoản ủy thác trong quá trình vay thế chấp.
• Better Mortgage dự kiến sẽ có khối lượng vay lên tới 250 triệu đô la từ danh sách chờ, trong khi Coinbase dự định ra mắt toàn quốc vào cuối mùa hè này.

Theo Coinbase, giao dịch đã được hoàn thành hợp tác với Better Mortgage, đơn vị đã phát hành và quản lý khoản vay trong khi Coinbase cung cấp hạ tầng để bảo vệ các khoản Bitcoin của người vay.

Khoản vay thế chấp được bảo hiểm bởi Fannie Mae đầu tiên tại Mỹ được bảo đảm bằng BTC vừa mới được tài trợ.

Được phát hành và quản lý bởi Better, được hỗ trợ bởi Coinbase.

Ra mắt toàn quốc vào mùa hè này. https://t.co/Arj4NfAlkn

— Coinbase 🛡️ (@coinbase) ngày 4 tháng 6 năm 2026

Khoản vay thế chấp này được cấp cho Joe và Amy, một cặp đôi đến từ Ann Arbor, Michigan, theo một báo cáo của Yahoo Finance trích dẫn bởi công ty.

Thay vì bán Bitcoin để tài trợ cho việc mua nhà, người vay đã đặt tài sản vào một tài khoản ủy thác làm tài sản thế chấp cho khoản đặt cọc. Joe đã nói rằng sắp xếp này cho phép họ duy trì tiếp xúc với Bitcoin trong khi tiến hành mua nhà.

Sự ra mắt này đến ngay sau khi Coinbase giới thiệu một sản phẩm riêng tập trung vào các công ty tư nhân trước IPO. Một ngày trước khi công bố khoản vay thế chấp, sàn giao dịch đã ra mắt hợp đồng tương lai vĩnh viễn thanh toán bằng USDC liên kết với các công ty tư nhân, bắt đầu với hợp đồng liên kết SpaceX cung cấp đòn bẩy lên tới 5 lần cho các nhà giao dịch đủ điều kiện.

Bitcoin làm tài sản thế chấp cho vay thế chấp

Chi tiết được Coinbase chia sẻ cho thấy những người vay được phê duyệt có thể cam kết Bitcoin và USDC mà không cần bán các tài sản này. Khi đơn xin vay thế chấp được chấp thuận qua Better Mortgage, khách hàng có thể chuyển tiền điện tử của họ vào ví ủy thác qua tài khoản Coinbase của họ, nơi nó sẽ làm tài sản thế chấp cho khoản vay.

Roy Zhang, giám đốc sản phẩm của Coinbase, giải thích rằng quá trình này được thực hiện kỹ thuật số.

“Họ nhấn qua giao diện sản phẩm của chúng tôi. Họ đi qua quá trình đăng ký trên Better. Better phê duyệt họ. Họ đăng nhập vào tài khoản Coinbase của mình, và chỉ với một cú nhấp chuột, Bitcoin của họ chuyển vào ví ủy thác. Và thế là xong.”

Better Mortgage đã mở danh sách chờ cho sản phẩm này trước khi ra mắt rộng rãi dự kiến vào mùa hè này. Nhà cho vay ước tính khối lượng vay tiềm năng khoảng 250 triệu đô la dựa trên dữ liệu danh sách chờ hiện tại.

Vishal Garg, sáng lập và giám đốc điều hành của Better, mô tả các khoản vay thế chấp dựa trên crypto như một phần mở rộng tự nhiên của thói quen đầu tư gia đình đang thay đổi.

Garg nói rằng ngày càng nhiều người Mỹ giữ của cải trong tài sản kỹ thuật số thay vì tài khoản ngân hàng truyền thống, tạo ra nhu cầu về các sản phẩm tài chính công nhận các khoản holdings đó.

Thế chấp phù hợp với tiêu chuẩn của Fannie Mae

Một yếu tố quan trọng của giao dịch là sự tham gia của Fannie Mae. Như đã báo cáo trước đó của crypto.news, gã khổng lồ thế chấp lần đầu tiên công bố vào tháng 3 năm nay rằng họ sẽ bắt đầu chấp nhận tài sản tiền điện tử khi đánh giá các khoản đặt cọc thế chấp.

Garg nói rằng khoản thế chấp đã hoàn thành đáp ứng các yêu cầu bảo hiểm liên quan đến khoản vay phù hợp của Fannie Mae. Theo ông, điều này có nghĩa là sản phẩm hoạt động trong khuôn khổ của hệ thống thế chấp hiện tại chứ không ngoài nó.

Ông cũng nói rằng việc chấp nhận bởi một doanh nghiệp do chính phủ bảo trợ thể hiện sự công nhận các tài sản kỹ thuật số như một tài sản thế chấp đủ điều kiện cùng với các hình thức giàu có truyền thống hơn. Nhìn về phía trước, Garg nói rằng các khoản thế chấp token hóa cuối cùng có thể tích hợp thêm các tài sản kỹ thuật số khác, bao gồm cổ phiếu token hóa.

Đối với Coinbase, việc ra mắt khoản vay thế chấp bổ sung một sản phẩm tài chính dựa trên crypto vào danh mục mở rộng của họ. Cùng với sáng kiến tài chính nhà ở mới, sàn giao dịch cho biết họ dự định cung cấp thêm các hợp đồng tương lai vĩnh viễn liên kết trước IPO theo các lĩnh vực như trí tuệ nhân tạo, năng lượng, công nghệ và không gian, sau khi ra mắt sản phẩm liên kết SpaceX của họ.