Vừa mới bắt gặp một nghiên cứu về nhà ở khá thú vị từ vài năm trước và một số phát hiện vẫn còn khá phù hợp. Hóa ra có những nơi thực sự phải chăng để mua nhà ở Mỹ nếu bạn sẵn sàng nhìn xa hơn các điểm nóng thông thường.

Nghiên cứu đã xem xét 50 thành phố của Mỹ nơi giá trị trung bình của nhà ở vẫn dưới $250k vào năm 2022-2023. Điều điên rồ là có bao nhiêu lựa chọn tốt ngoài những địa điểm quen thuộc. Texas chiếm ưu thế trong danh sách - những nơi như El Paso, Amarillo và Tyler đều lọt vào danh sách với điểm số sống tốt khá ổn. Một số thành phố của Iowa và Indiana cũng xếp hạng khá cao, điều này khiến tôi bất ngờ.

Rõ ràng, những nơi tốt nhất để mua nhà phụ thuộc vào những gì bạn coi trọng. Nếu ưu tiên an ninh thấp, Cedar Rapids, Iowa và Lynchburg, Virginia có điểm số sống tốt cao nhất. Nhưng nếu bạn muốn mức giá rẻ nhất có thể, Montgomery, Alabama đang nằm ở mức khoảng $128k trung bình. Tuy nhiên, luôn có sự đánh đổi - giá thấp hơn đôi khi đồng nghĩa với tỷ lệ thất nghiệp cao hơn hoặc các yếu tố khác.

Điều thú vị là cách những nơi tốt nhất để mua nhà này không phải là ngẫu nhiên. Bảng xếp hạng xem xét tỷ lệ tội phạm, thất nghiệp, mức thu nhập và chi phí sinh hoạt - không chỉ là giá niêm yết. Một số thị trấn ven biên giới của Texas như Laredo và El Paso có tỷ lệ tội phạm bạo lực khá thấp mặc dù thu nhập trung bình thấp hơn.

Nếu bạn đang nghiêm túc tìm kiếm nhà ở phải chăng, dữ liệu gợi ý nên xem xét các thị trường phụ và thứ cấp ở miền Nam và Midwest thay vì cạnh tranh ở các đô thị ven biển. Những nơi như Des Moines, Fort Wayne và Green Bay cung cấp điểm cân bằng giữa khả năng chi trả và các yếu tố kinh tế ổn định. Có thể không phải là những thành phố hấp dẫn nhất, nhưng ổn nếu bạn chỉ muốn sở hữu một căn nhà mà không bị chìm trong nợ nần.