Чи колись ви задумувалися, що гроші можуть надходити самі по собі, без необхідності працювати? Це те, що називається пасивним доходом — тобто доходом, який приходить сам по собі без фізичних зусиль. Це не безглузда мрія, існують реальні способи досягти цього.

Я бачу, що багато хто розуміє пасивний дохід як просто гроші, що самі виходять, але насправді це — стабільний потік грошових коштів, що надходить з активів, які у вас є, наприклад, оренда будинку з регулярною оплатою або отримання дивідендів від акцій, які ви тримаєте. Це відрізняється від доходу, отриманого за рахунок роботи.

Говорячи про доходи, виділяють 3 типи: активний дохід — це доходи від роботи, тобто потрібно працювати, щоб отримати гроші; припинення роботи — припиняєте працювати, припиняється і дохід; портфельний дохід — це гроші від купівлі-продажу активів, наприклад, прибуток від продажу акцій. А пасивний дохід — це доходи, які надходять без необхідності працювати, і це найкращий варіант.

Існує 8 способів створення пасивного доходу — доходу, що не вимагає постійної роботи.

Перший — створення авторських робіт, таких як книги, пісні, зображення або шаблони, які продаються на різних платформах. Ви пишете один раз, але продаєтеся постійно. Плюс у тому, що не потрібно початкових інвестицій, але потрібно платити комісії платформам.

Другий — депозит у банку на строк, що приносить відсотки. Дуже просто, але прибутковість низька. Потрібно багато грошей, щоб отримати хороший дохід, і з нього ще утримується податок.

Третій — купівля облігацій або боргових цінних паперів, що дають стабільний відсоток. Вони приносять кращий дохід, ніж депозит, але мають ризик неплатежу з боку емітента.

Четвертий — купівля страхових накопичень. Вони не утримують податок на джерело, як депозит, і дозволяють зменшити податкове навантаження, але потрібно платити великі внески і отримувати великий дохід одноразово наприкінці.

П’ятий — оренда нерухомості. Це стабільний дохід від орендної плати, і вартість нерухомості може зростати. Але потрібно мати нерухомість і враховувати витрати на обслуговування.

Шостий — купівля інвестиційних одиниць REIT. Не потрібно багато грошей, і отримуєте дивіденди від оренди нерухомості трасту, але існує ризик коливань ціни одиниць.

Сьомий — купівля акцій з дивідендом. Це пасивний дохід у вигляді дивідендів, а також можливість зростання ціни акцій. Доходність вища за інші методи, але є ризик коливань ринку.

Восьмий — стейкінг криптовалюти. Новий спосіб, що дає дуже високі доходи — іноді понад 30%. Але це високоризикована інвестиція, можна втратити всі гроші, і ще немає чітких правил оподаткування.

Підсумовуючи, пасивний дохід — це доходи, що допомагають швидше досягти фінансової незалежності. Є багато способів — від безкоштовних до великих інвестицій. Кожен може обрати той, що підходить саме йому, і не обов’язково робити так, як інші.