Це платна прес-реліз. Зв’яжіться безпосередньо з дистриб’ютором прес-релізів щодо будь-яких запитів.

Змішаний житловий проект для незалежних літніх людей у Гранбі

CNW Group

П’ятниця, 20 лютого 2026 о 23:30 GMT+9 9 хв читання

ГРАНБІ, КВ, 20 лютого 2026 /CNW/ - Уряд Канади та Квебеку, у партнерстві з містом Гранбі, Фондом іпотечного кредитування FTQ та Réseau bon voisinâge, офіційно оголосили про змішаний житловий проект із 101 житловим блоком для людей віком від 55 років і старше. Розташований за адресою 111 Robitaille Street у Гранбі, цей проект є частиною комплексного підходу до старіння на місці, спрямованого на покращення якості життя та більшої незалежності для старіючого населення.

Логотип уряду Канади (CNW Group/Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC))

Новий житловий простір вирізняється своєю некомерційною підприємницькою моделлю, яка захищає його від спекулятивного ринку. Змішання орендних доходів забезпечить довгострокову життєздатність та доступність житла:

74 соціальні та доступні житлові блоки для сімей з низьким та середнім доходом, 31 з яких можуть отримати додаткову фінансову допомогу для сплати оренди  

27 блоків поза спекулятивним ринком, що забезпечує їхню доступність з часом для задоволення потреб сімей із середнім доходом

Перші мешканці планують заселитися навесні 2027 року. Вони матимуть доступ до просторів для соціальних послуг для літніх людей, що дозволить їм отримувати необхідну підтримку безпосередньо на місці. Послуги догляду та підтримки будуть надаватися Coop Autonomie Chez-Soi, місцевим підприємством соціальної економіки з надання домашніх послуг (EÉSAD). Після завершення будівництва управління будівлею та відбір мешканців буде довірено Федерації регіональних ОСББ з житлового фонду Монтерегії та Естрі.

Загальна вартість цього проекту становить 41,5 мільйона доларів. Реалізація проекту стала можливою завдяки скоординованому державному фінансуванню. Уряд Канади інвестує майже 24,2 мільйона доларів, з яких 14,3 мільйона доларів — це позика з низькою відсотковою ставкою, а 9,9 мільйона доларів — це безповоротна позика, обидві надані в рамках Фонду доступного житла (AHF). Уряд Квебеку вносить 12,9 мільйона доларів через угоду з Фондом іпотечного кредитування FTQ-Квебек. Інвестиції уряду походять з Угоди між Канадою та Квебеком у рамках Фонду прискорення житлового будівництва (HAF) та нових рівноцінних інвестицій, оголошених Квебеком у своїх економічних оновленнях 2023 та 2024 років. Місто Гранбі інвестує 6,1 мільйона доларів у проект, з яких безпосередній внесок становить 3,65 мільйона доларів на будівництво та муніципальний податковий кредит на 15 років майже на 2,48 мільйона доларів.

Захід відвідали Каролін Десрошер, парламентський секретар міністра житлового будівництва та інфраструктури; Франсуа Боннардел, депутат Національної Асамблеї за Гранбі, від імені Каролін Пруль, міністра з питань житла та статусу жінок у Квебеку; та Джулі Бурдон, мер Гранбі. До них приєдналися Жозе Лагасе, віце-президент з комунікацій, маркетингу та інвестиційних відносин Фонду іпотечного кредитування FTQ, та Ізабель Річард, виконавчий директор Réseau bon voisinâge.

Продовження історії  

Цитати:

“Наш уряд прагне допомогти громадам розробляти місцеві рішення житлових проблем. Сьогоднішнє оголошення показує, що можна зробити, коли уряди працюють разом. Це ще один крок у нашому сміливому та амбітному плані побудови сильної Канади.”

Шановний Грегор Робертсон, міністр житлового будівництва та інфраструктури і міністр, відповідальний за Тихоокеанський економічний розвиток Канади

“Я радий бачити, як проект Réseau bon voisinâge стає реальністю саме тут, у Гранбі. Це чудова демонстрація того, що, коли ми інноваційно працюємо разом із нашим федеральним партнером і муніципалітетами, ми можемо швидко створювати якісне, доступне житло. Добробут наших літніх людей особливо важливий для мене, і я пишаюся тим, що цей проект справді змінить ситуацію, забезпечуючи краще житло для повністю незалежних людей віком від 55 років у доступному, безпечному середовищі, яке враховує їхні потреби.”

_Каролін Пруль, міністр з питань житла та статусу жінок у Квебеку _

“Проект, який ми оголошуємо сьогодні, справді змінить життя літніх людей у Гранбі. Кожен подібний проект наближає нас до країни, яку ми прагнемо побудувати — країни, де кожен має доступ до безпечного та доступного житла.”

Каролін Десрошер, парламентський секретар міністра житлового будівництва та інфраструктури

“Я вітаю злагоджені зусилля наших партнерів у запуску цього змішаного житлового проекту для незалежних літніх людей. Універсальний дизайн і доступність блоків, фінансованих нашим урядом, забезпечать мешканцям найкраще можливе житлове середовище. Я дуже задоволений цим додатковим ресурсом для літніх людей Гранбі.”

Франсуа Боннардел, депутат Національної Асамблеї за Гранбі

“Житло — пріоритет нашого уряду і для мене як депутата від Естрі. Проекти, як цей від Réseau bon voisinâge, показують, що коли ми працюємо разом, ми можемо забезпечити конкретні житлові рішення, що відповідають реальним потребам людей тут. Ми й надалі підтримуватимемо ініціативи, які дозволяють більшій кількості громадян жити з гідністю у своїй спільноті.”

Луї Вільнев, депутат Парламенту за Бром-Місіскуі

“У Гранбі ми активно шукаємо рішення наших житлових проблем. Тому ми дуже пишаємося проектом Réseau bon voisinâge, який повністю відповідає нашим цілям щодо розвитку нашого фонду доступного та соціального житла. Це чудова новина для нашої громади та велика перемога нашої житлової стратегії.”

Джулі Бурдон, мер Гранбі

“Цей проект, що виник у рамках нашої угоди з урядом, демонструє здатність наших команд впроваджувати строгий та ефективний менеджмент для швидкого створення нових соціальних та доступних житлових об’єктів. Мешканці першого проекту Réseau bon voisinâge зможуть жити в середовищі, пристосованому до їхніх потреб, за доступною та стійкою ціною. Хочу висловити подяку команді Réseau bon voisinâge за наполегливу працю, щоб зробити цей проект реальністю.”

Мартін Реймон, президент і генеральний директор Фонду іпотечного кредитування FTQ

“У Réseau bon voisinâge наша місія проста: разом із нашими місцевими та національними партнерами ми прагнемо створювати житлові середовища, що дозволяють літнім людям процвітати незалежно. Це праця любові, де ми об’єднуємо зусилля з місцевими зацікавленими сторонами, підприємствами соціальної економіки, такими як групи технічних ресурсів з житлового будівництва та підприємствами соціальної економіки для надання соціальних та домашніх послуг, щоб задовольнити унікальні потреби кожної людини в кожному регіоні. Наше найбільше бажання — додати серце до цегли та розчинити для забезпечення літнім людям житла, яке є життєздатним і стійким.”

_Ізабель Річард, виконавчий директор Réseau bon voisinâge _

Основні моменти:

Будівля спроектована для сприяння здоров’ю та безпеці мешканців:  
  
  
  

 

*    
    
    **Універсальний дизайн**: весь комплекс (загальні зони та житлові блоки) пропонує безбар’єрний шлях пересування.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Адаптивне житло**: двадцять два блоки можна пристосувати до потреб мешканців, особливо у разі втрати автономії або мобільності.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Енергетична ефективність**: обладнаний системою теплового насоса (загальні зони та житлові блоки), будівля зменшить споживання енергії щонайменше на 27% порівняно з Національним енергетичним кодексом для будівель 2015 року.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Соціальні зв’язки та добробут**: загальні зони для соціальної взаємодії та простори для соціальних послуг для літніх людей, все під одним дахом, сприятимуть добробуту літніх та зміцненню громадської тканини.  

Цей проект реалізується за підтримки технічної групи з житлового будівництва **Entraide Habitat Estrie**.  

Будівництво довірено **Tijaro Ltd.**, генеральному підряднику з регіону Естрі.  

Архітектурні плани, розроблені компанією **Aedifica**, підкреслюють планування та матеріали, що сприяють створенню теплої та привітної житлової комплексу з людським акцентом.  

Фінансування за угодою Фонду іпотечного кредитування FTQ-Квебек покриває 74 доступні житлові блоки.  
  
  
  

 

*    
    
    Тридцять один із цих 74 домогосподарств може отримати допомогу за програмою доповнення орендної плати Société d'habitation du Québec (SHQ). За умови відповідності, орендарі не витрачатимуть більше 25% свого доходу на оренду. Ця додаткова допомога покривається SHQ (90%) та містом Гранбі (10%).  

Федеральне та муніципальне фінансування (у рамках Фонду доступного житла та PALL-Granby) поширюється на всі 101 блок.  

Réseau bon voisinâge нещодавно отримав значну фінансову підтримку для впровадження своєї моделі. У рамках Національної стратегії житлового будівництва (NHS) та ініціативи демонстрації, яка має підвищити обізнаність зацікавлених сторін у перспективних практиках, організація отримала 251 560 доларів корпоративного фінансування. Крім того, для підтримки своєї діяльності та масштабування унікальної моделі житла організація отримала 25 000 доларів від Програми підтримки розвитку індустрії житлового будівництва Квебеку (Québec Housing Industry Development Support Program). Ця підтримка допоможе зміцнити її фінансову модель, яка базується на стратегічних партнерствах, включаючи делегування професійних послуг технічним ресурсним групам для місцевого розвитку та місцевим підприємствам соціальної економіки для соціального геріатричного та домашнього обслуговування. Мета — забезпечити мешканцям доступ до необхідних, інтегрованих та адаптивних послуг, що підтримують незалежність, включаючи соціальну геріатрію та доступ до медичних послуг.

**Про Société d’habitation du Québec **

SHQ працює над задоволенням житлових потреб квебекців, зокрема шляхом збільшення пропозиції житла по всій провінції для людей з низьким або середнім доходом та з особливими потребами. Вона підтримує своїх партнерів у сферах будівництва та ремонту, управління нерухомістю та адаптації житла. Також вона надає пряму фінансову допомогу сім’ям з низьким доходом, щоб вони могли платити за оренду.

Дізнайтеся більше про її діяльність на сайті: www.habitation.gouv.qc.ca/english.html.

SocietehabitationQuebec
HabitationSHQ
LinkedIn

Про Канадську іпотечну та житлову корпорацію

Відвідайте canada.ca/housing для найзапитуванішої інформації уряду Канади про житло.  

CMHC відіграє важливу роль як національний посередник у сприянні стабільності та сталості системи фінансування житла Канади. Продукти іпотечного страхування CMHC підтримують доступ до власності та створення і підтримку орендного фонду, дослідження та дані CMHC допомагають формувати житлову політику. Посередницькою діяльністю між усіма рівнями уряду, приватним сектором і сектором некомерційних організацій CMHC сприяє підвищенню доступності житла, справедливості та кліматичної сумісності. CMHC активно підтримує уряд Канади у виконанні його зобов’язань зробити житло більш доступним. Слідкуйте за CMHC у X, YouTube, LinkedIn, Facebook та Instagram.

Про місто Гранбі

Гранбі, економічний, соціальний і культурний центр Haute-Yamaska, має населення 72 000 осіб. У 2024 році місто запустило свою житлову стратегію, яка ґрунтується на добробуті мешканців, збереженні природного середовища та підвищенні цінності свого історичного та культурного спадку. Дізнайтеся більше на сайті:

Про Фонд іпотечного кредитування FTQ

Фонд іпотечного кредитування FTQ сприяє економічному розвитку Квебеку, співпрацюючи з лідерами галузі для стратегічних інвестицій у прибуткові проекти нерухомості. Він підтримує запуск проектів у житловому, офісному, комерційному, інституційному та промисловому секторах і пріоритетує підхід сталого розвитку. Станом на 30 червня 2025 року він мав 26 проектів нерухомості в стадії розробки або будівництва на суму 4,1 мільярда доларів, 84 будівлі під управлінням активів із 6 412 житловими орендними одиницями та 5 мільйонами квадратних футів промислової землі для розвитку. Фонд іпотечного кредитування є членом Bâtiment durable Québec.

Про Réseau bon voisinâge

Réseau bon voisinâge — це модель громадського житла, розроблена для задоволення зростаючих потреб старіючого населення Квебеку. Вона пропонує різноманітні доступні житлові варіанти, пристосовані до людей віком від 55 років і старше. Ця ініціатива стала можливою завдяки міцному партнерству з підприємствами соціальної економіки, що глибоко закорінені у своїх громадах. Це сталий житловий проект, який максимально забезпечує доступ до адаптивних послуг, що підтримують незалежне життя, без шкоди для фінансового благополуччя літніх людей. Завдяки альтернативному фінансуванню на основі капіталу, різноманітності орендної плати та делегуванню управління місцевим бізнесам, Réseau bon voisinâge прагне розширитися по всій країні.