Чи може генеральний підрядник відмовитися від оплати товару, якщо він не виділяє кошти?

Цей текст взято з: Газета правового режиму Гуансі

Чи може генеральний підрядчик відмовитися від оплати без виділення коштів?

Суд: Угода про оплату за схемою «задня спина» у будівельній галузі не може безмежно відкладати відповідальність, заборгованість має бути погашена

□Кореспондент нашої газети Цінь Кун

У будівельній галузі фраза «Генеральний підрядчик не дав мені грошей, я не можу вам заплатити» часто ставить безліч постачальників будівельних матеріалів у складне становище з поверненням коштів. Така умовна «задня спина» угода про оплату — чи може вона бути законним приводом для затримки платежу? Нещодавно, Вищий народний суд міста Юлінь ухвалив остаточне рішення у справі про спор щодо контракту купівлі-продажу будівельних матеріалів із такою умовою, чітко визначивши правила юридичної кваліфікації таких положень і окресливши межі правового регулювання місцевого будівельного ринку.

Спір через затримку остаточної оплати постачання

У червні 2023 року компанія Хай Моу (далі — компанія Хай Моу) уклала контракт на закупівлю сухого будівельного розчину з компанією Чуань Моу (далі — компанія Чуань Моу), за яким компанія Хай Моу мала постачати сухий розчин для будівництва житлового комплексу, що зводився компанією Чуань Моу.

У цьому контракті є одна дуже поширена у галузі особлива умова: компанія Чуань Моу використовує схему оплати, при якій кошти на проект перераховуються від генерального підрядчика компанії Хай Моу, і якщо затримка платежу виникає не з вини компанії Чуань Моу, компанія Хай Моу не має права вимагати оплату у компанії Чуань Моу. Це так званий «задня спина» платіж — передумова для оплати матеріалів з боку нижчого рівня, що залежить від перерахування коштів від вищого рівня.

Після підписання контракту компанія Хай Моу продовжувала постачати матеріали згідно з умовами. До серпня 2024 року, за підписами уповноважених осіб, сума поставки перевищила 55 тисяч юанів, тоді як компанія Чуань Моу заплатила лише близько 28,8 тисяч юанів, решту боргу досі не погашено. Після кількох безуспішних спроб стягнути борг, компанія Хай Моу подала позов до Народного суду району Луцянь, вимагаючи стягнути заборгованість, штрафні відсотки за прострочення та судові витрати.

У суді компанія Чуань Моу заперечила: згідно з контрактом, оплата можлива лише за умови перерахування коштів генеральним підрядчиком, а оскільки цей підрядчик ще не розрахувався з компанією Чуань Моу, умова оплати ще не виконана; крім того, компанія Хай Моу ще не отримала всі необхідні рахунки-фактури, тому має право відмовитися від платежу.

Після розгляду справи суд Луцянь постановив, що компанія Чуань Моу має сплатити компанії Хай Моу понад 27 тисяч юанів за боргом і відповідні штрафні відсотки, а інші позови компанії Хай Моу були відхилені. Не погоджуючись із рішенням першої інстанції, компанія Чуань Моу подала апеляцію до Вищого народного суду міста Юлінь.

Одне рішення — і знімає туман із галузевих платіжних схем

У другій інстанції сторони зосередилися на питанні: чи має угода про оплату за схемою «задня спина» юридичну силу і чи може вона бути підставою для відмови компанії Чуань Моу від платежу.

Суд встановив, що у контракті, що оскаржується, положення про «задню спину» передбачає лише, що оплата залежить від перерахування коштів генеральним підрядчиком, але не визначає конкретний час або суму перерахування, не зобов’язує компанію Чуань Моу вдаватися до письмових або судових процедур для стягнення боргу з підрядника, і не передбачає, що у разі тривалої відсутності перерахувань компанія Хай Моу має шукати інші шляхи захисту. Це означає, що час платежу залежить цілком від дій третьої сторони, без чітко визначеного строку виконання, і тому право компанії Хай Моу на отримання боргу і час його реалізації є цілком невизначеними.

Суд вважає, що умова з умовним характером у цивільних правовідносинах має бути визначеною та здійсненною. Оскільки у справі «задня спина» не має чітко визначених умов оплати, її слід визнати неправомірною через невизначеність строку виконання. Відповідно до положень Цивільного кодексу, якщо строк виконання не визначений, кредитор може вимагати виконання боргу у будь-який час, надаючи боржнику достатній час для підготовки.

Крім того, ця справа стосується спору щодо купівлі-продажу, і компанія Хай Моу вже виконала основні зобов’язання за контрактом щодо постачання, тому компанія Чуань Моу має сплатити борг. Спори між компанією Чуань Моу і генеральним підрядчиком щодо будівельних робіт є окремими правовими відносинами і не можуть служити підставою для відмови у виконанні контрактних зобов’язань через несплату третіх сторін.

Щодо трьох платежів за вересень 2024 року, оскільки компанія Хай Моу не надала оригінали накладних, і сторони не завершили розрахунки за цим етапом постачання, апеляційний суд не підтримав цю частину боргу. Врешті-решт, Вищий народний суд Юлінь ухвалив рішення, яке підтвердило юридичну кваліфікацію «задньої спини», і на підставі цього постановив, що компанія Чуань Моу має сплатити компанії Хай Моу понад 26,3 тисяч юанів, а інші позови були відхилені.

Поради судді

Укладання угоди з умовою «задня спина» — ретельно прописуйте деталі

«Задня спина» — це по суті схема, за якою будівельні компанії передають ризики затримки розрахунків на постачальників матеріалів, що часто призводить до спорів щодо повернення коштів.

Суддя, що розглядав справу, зазначив, що такі умови не є автоматично недійсними, але для набуття юридичної сили вони повинні відповідати певним вимогам: по-перше, потрібно чітко прописати кінцевий термін оплати, щоб уникнути безмежних затримок; по-друге, потрібно визначити обов’язки платника активно вимагати борг у генерального підрядчика та передбачити наслідки недотримання цього обов’язку; по-третє, потрібно чітко прописати конкретну суму та строки перерахування коштів від генерального підрядчика, щоб уникнути двозначності.

Постачальники будівельних матеріалів при укладанні договорів мають уважно ставитися до таких умов, намагатися чітко прописати кінцевий термін оплати, щоб уникнути ситуації «безмежного очікування». Будівельні компанії також повинні дотримуватися принципу добросовісності і не використовувати такі умови як прикриття для затримки платежів, інакше вони нестимуть відповідальність згідно з законом.