Ф'ючерси
Сотні безстрокових контрактів
CFD
Золото
Одна платформа для світових активів
Опціони
Hot
Торгівля ванільними опціонами європейського зразка
Єдиний рахунок
Максимізуйте ефективність вашого капіталу
Демо торгівля
Вступ до ф'ючерсної торгівлі
Підготуйтеся до ф’ючерсної торгівлі
Ф'ючерсні події
Заробляйте, беручи участь в подіях
Демо торгівля
Використовуйте віртуальні кошти для безризикової торгівлі
Запуск
CandyDrop
Збирайте цукерки, щоб заробити аірдропи
Launchpool
Швидкий стейкінг, заробляйте нові токени
HODLer Airdrop
Утримуйте GT і отримуйте масові аірдропи безкоштовно
Pre-IPOs
Отримайте повний доступ до глобальних IPO акцій.
Alpha Поінти
Ончейн-торгівля та аірдропи
Ф'ючерсні бали
Заробляйте фʼючерсні бали та отримуйте аірдроп-винагороди
Інвестиції
Simple Earn
Заробляйте відсотки за допомогою неактивних токенів
Автоінвестування
Автоматичне інвестування на регулярній основі
Подвійні інвестиції
Прибуток від волатильності ринку
Soft Staking
Earn rewards with flexible staking
Криптопозика
0 Fees
Заставте одну криптовалюту, щоб позичити іншу
Центр кредитування
Єдиний центр кредитування
Центр багатства VIP
Преміальні плани зростання капіталу
Управління приватним капіталом
Розподіл преміальних активів
Квантовий фонд
Квантові стратегії найвищого рівня
Стейкінг
Стейкайте криптовалюту, щоб заробляти на продуктах PoS
Розумне кредитне плече
Кредитне плече без ліквідації
Випуск GUSD
Мінтинг GUSD для прибутку RWA
Акції
AI
Gate AI
Ваш універсальний AI-помічник для спілкування
Gate AI Bot
Використовуйте Gate AI безпосередньо у своєму соціальному додатку
GateClaw
Gate Блакитний Лобстер — готовий до використання
Gate for AI Agent
AI-інфраструктура, Gate MCP, Skills і CLI
Gate Skills Hub
Понад 10 000 навичок
Від офісу до трейдингу: універсальна база навичок для ефективнішої роботи з AI
GateRouter
Розумний вибір із понад 40 моделей ШІ, без додаткових витрат (0%)
#Gate广场五月交易分享 Спосіб оподаткування нерухомості залежить головним чином від міста, в якому ви перебуваєте, та характеру нерухомості (особисте житло або комерційна нерухомість).
З урахуванням актуальної політики станом на травень 2026 року, я підготував для вас три основні моделі оподаткування:
1. Особисте житло: модель пілотних міст (Шанхай, Чунцін тощо)
Наразі оподаткування нерухомості для особистого житла (зазвичай називається «податок на нерухомість») застосовується лише в деяких пілотних містах. Якщо ви перебуваєте в цих містах, основне значення мають «звільнена площа» та «ставка податку».
🏙️ Модель Шанхая (переважно для «нових покупок + кілька квартир»)
Об’єкт оподаткування: нові покупки другого та більше житла для сім’ї, що мешкає в місті; нові покупки житла для сімей, що не є мешканцями міста.
Політика звільнення від податку (ключова): відрахунок 60 квадратних метрів на особу в сім’ї.
Приклад: у сім’ї з трьох осіб було 100 квадратних метрів, і вони купили ще 100 квадратних метрів. Загальна площа — 200 квадратних метрів, звільнена площа — 180 квадратних метрів (60×3), тому потрібно сплатити податок лише за 20 квадратних метрів.
Ставка податку: дві категорії.
0,4%: ціна нерухомості нижча за середньорічну ціну у два рази (звичайна покращена нерухомість).
0,6%: ціна нерухомості вища за середньорічну ціну у два рази (розкішна нерухомість).
Останні зміни (2026 рік): для відповідних кваліфікаційних осіб (наприклад, з посвідкою на проживання понад 3 роки) перший будинок звільнений від податку; якщо дорослі діти купують житло і воно є єдиним житлом у сім’ї, також можливо тимчасове звільнення.
🏞️ Модель Чунціна (переважно для «розкішних квартир + окремих будинків»)
Об’єкт оподаткування: окремі житлові будинки (незалежно від новизни), висококласне житло, куплене особисто (ціна понад удвічі середньої ціни), нові покупки другого житла без реєстрації та роботи.
Політика звільнення від податку: звільнена площа для окремих будинків — 180 квадратних метрів; для висококласного житла — 100 квадратних метрів.
Ставка податку: єдина — 0,5% (зміни 2024 року).