【01972】Тайко Гранд Центр та East Hysan у першому кварталі зросли на 14% та 22% відповідно
Тайко Девелопмент: оптимістичний прогноз щодо роздрібного ринку на залишок року, очікується звуження корекції орендної плати за офісами

Таїко Девелопмент (01972)
Опублікував дані за перший квартал, оскільки роздрібний ринок був процвітаючим, продажі в його торгових центрах у Гонконгу та Китаї стабільні, з сильним зростанням у Таїко Гранд Центр та East Hong Kong City Store, відповідно на 13,9% та 21,8%, що перевищує ринок, а Таїко Сіті Центр піднявся на 3,4%.

Занятость у гонконгських торгових центрах Таїко Девелопмент залишається на рівні 100%

Представник Таїко Девелопмент зазначив, що показники роздрібних продажів є ідеальними, головним чином завдяки популярним маркетинговим заходам, постійному економічному зростанню та стабільному відновленню кількості туристів, що забезпечує міцну підтримку місцевого споживчого попиту. За цей період, рівень заповненості торгових центрів залишався на рівні 100%.

Представник зазначив, що він з оптимізмом дивиться на ринкові перспективи на залишок року, а також буде продовжувати стежити за впливом геополітичної невизначеності та змін у споживчих моделях. Компанія продовжить оптимізувати портфель орендарів і планувати привабливі маркетингові заходи для збільшення потоку відвідувачів і зміцнення загальної привабливості торгових центрів.

Щодо офісних будівель, рівень заповненості офісних приміщень у Таїко Гранд Центр залишається на рівні 96%, але орендні ставки знизилися на 14%; у Таїко Фонг (загалом) рівень заповненості становить 89%, орендні ставки знизилися на 14%; у Центрі на Острові Гонконг та у будівлі Таїко Фонг 1 рівень заповненості становить 91%, орендні ставки знизилися на 13%. Представник Таїко зазначив, що тенденція до пошуку високоякісних офісних приміщень (flight-to-quality) сприяє зростанню орендної діяльності, а також, що Таїко Гранд Центр і Таїко Фонг продовжують отримувати вигоду від цієї тенденції та активного ринку первинного публічного розміщення (IPO) в Гонконгу.

Офісні будівлі Таїко Гранд Центр і Таїко Фонг активно здаються в оренду

Представник Таїко зазначив, що у першому кварталі рівень оновлення орендних договорів у офісних будівлях залишався в цілому негативним, але ці показники ще не відображають недавнього зростання попиту на оренду. Зі стабілізацією рівня орендної плати на ринку, очікується, що негативні коригування орендної плати у Таїко Гранд Центр зменшаться у другій половині року.

Представник додав, що активність у сфері оренди у Таїко Гранд Центр і Таїко Фонг залишається високою, зростає кількість відвідувань і оглядів. За цей період, Таїко Гранд Центр успішно залучив 4 нових орендарі з фінансової, юридичної та технологічної сфер, а також завершив 6 продовжень орендних договорів і 3 розширення для існуючих орендарів; у Таїко Фонг також з’явилися 6 нових орендарів з банківської, фінансової, роздрібної та технологічної галузей.

Щодо материкового Китаю, 6 роздрібних проектів у першому кварталі продемонстрували зростання продажів і відвідуваності порівняно з минулим роком, зокрема, продажі у Sanlitun Taikoo Li у Пекіні, Xinyong Taikoo Hui у Шанхаї, Qiantan Taikoo Li, Chengdu Taikoo Li та Guangzhou Taikoo Hui зросли двозначними темпами, перевищуючи середній ринок роздрібної торгівлі материкового Китаю.

Джерело: Оголошення Гонконгської фондової біржі

		Фінансові Hot Talk
	





	Баєттєв критикує фондовий ринок за перетворення його на казино, тримаючи готівку і знову встановлюючи рекорди, чи відкриває Богиня ринку найкращий час для входу?