Отже, тут відбувається дика драма з нерухомістю, яка насправді призвела до нових законодавчих актів. Кеті Перрі та Орландо Блум потрапили у масштабну юридичну битву через особняк в Монтичо в 2020 році на суму 15 мільйонів доларів, і вся ситуація виявила серйозні прогалини у тому, як ми захищаємо літніх людей у нерухомості.

Ось що сталося. Вони намагалися купити цей будинок у Карла Весткотта, чоловіка, який заснував 1-800-Flowers. Але ось у чому справа — Весткотт був у віці 84 років, одужував після серйозної операції на спині і приймав сильні знеболювальні. У нього також є хвороба Хантінгтона, яка впливає на когнітивні функції. Його адвокати стверджували, що він не був у розумовій формі для прийняття такого важливого рішення, коли підписував угоду.

Весткотт намагався відмовитися, але команда Перрі відмовилася. Замість цього вони подали зустрічний позов на приблизно 6 мільйонів доларів збитків. Це чесно кажучи один із тих випадків, що змушують задуматися про те, наскільки вразливими можуть бути літні люди при великих фінансових операціях.

Однак справа спричинила щось більше. Через те, що сталося з Весткоттом, до процесу долучилися законодавці. Тепер існує законопроект PERRY — що означає Protecting Elder Realty for Retirement Years (Захист літньої нерухомості для пенсійних років), — який набирає популярності по всій країні. Ідея досить проста: якщо хтось старше 75 років купує або продає свій будинок, обидві сторони отримують 72-годинний період для відмови від угоди без штрафів.

За цим стоїть підтримка понад 37 обраних посадовців з різних штатів. Міркування полягає в тому, що оскільки відбувається найбільший у історії перерозподіл багатства — коли бумери передають активи своїм дітям, — нам потрібні кращі засоби захисту. Нерухомість часто є найбільшим активом людей і, очевидно, є мішенню для зловживань.

Ще невідомо, чи стане законопроект PERRY федеральним законом або його просуватимуть на рівні штатів, але рух уже є. Якщо він пройде, це фактично дає всім учасникам угоди з літніми людьми час переглянути контракти з юристами або родиною перед тим, як все закріпиться. Досить цікаво, як один високопрофільний випадок може фактично спричинити зміни у політиці.