Просто оглядаючись на іпотечні ставки з грудня 2022 року, і вау, того року все було досить хаотично. Середня ставка за 30 років фіксована іпотека становила близько 6.59% наприкінці грудня, трохи знизилася порівняно з початком тижня. Якщо б ви взяли 15-річну іпотеку тоді, ви б платили близько 5.94%, що не було погано, але все ще досить високою порівняно з тим, що ми бачили раніше. Я пам’ятаю, що люди були напружені через ці іпотечні ставки в грудні 2022 року, оскільки вони зросли так багато протягом року — пікові значення сягали близько 7.41% для 30-річної іпотеки. На кредиті в 100 тисяч доларів із ставкою 6.59% ви б платили приблизно 638 доларів на місяць, що за 30 років склало б понад 129 тисяч доларів у відсотках. Джамбо іпотеки мали ставку 6.61%, а продукти з фіксованою ставкою типу 5/1 були трохи дешевшими — 5.44%. Вся ситуація з іпотечними ставками в грудні 2022 року змусила людей задуматися, чи вони продовжать зростати до 7% або стабілізуються. Подивившись зараз, цей період був безумовно переломним моментом на ринку житла.