Щойно переглянув знімок іпотечних ставок за травень 2023 року, і цікаво, як тоді рухалися справи. Базова 30-річна фіксована ставка становила 6,85% з APR 6,86%, тод while 15-річні фіксовані ставки були приблизно 6,16%. Ті іпотечні ставки травня 2023 року здавалися досить високими порівняно з тим, де вони були раніше в році.

Що привернуло мою увагу, так це розрив між різними видами позик. Джамбо іпотеки були на рівні 6,94%, тод while 5/1 ARMs були нижчими — 5,76% — цей розрив, ймовірно, змусив деяких позичальників двічі подумати про свої варіанти. На $100k позик, ви дивитеся приблизно $655 на місяць за 30-річною ставкою за цими ставками, що з часом додає серйозних відсотків.

Діапазони за 52 тижні з того періоду показують, що ставки досить сильно коливалися. Мінімум був 5,26% для 30-річної фіксованої ставки, тож іпотечні ставки травня 2023 року явно були на верхній межі цього діапазону. Цікаво побачити, як змінюється середовище ставок — це безумовно варто відстежувати, якщо ви слідкуєте за тенденціями кредитування або думаєте про історичні порівняння на ринку житла.