Багато людей вважають, що припинити платити за квартиру — це просто віддати її банку, і іпотека також переходить до банку, тоді їм більше не потрібно турбуватися про квартиру.

Вони занадто наївні.
Припинити платити за квартиру — це передати її банку, борг залишається.
Наприклад.
Квартира вартістю 2 мільйони, взята в кредит 1,4 мільйона, потім її ціна впала до 1,2 мільйона, а кредит все ще 1,4 мільйона, у цей момент орендодавець хоче відмовитися від квартири, обравши припинення платежів, і після того, як ця квартира буде продана на аукціоні банком за 1,2 мільйона, цього все ще недостатньо для погашення 1,4 мільйона кредиту, тоді різниця у 200 тисяч залишається, і її потрібно ще погасити. Не платити — значить бути шахраєм.
Крім того, під час реального аукціону ціна зазвичай нижча за ринкову, і ще виникають витрати на адвокатські послуги та інші збори, і ці витрати лягають на власника, що дуже погано.
Ось чому банки вважають іпотеку найнадійнішим видом кредиту — вони також знають, що людей, які припиняють платити іпотеку, дуже мало.