Зіставлення логіки продажу житлових квитків забудовником із “панда-головою”

1. Внутрішнє розподілення (засідка)
Перш ніж почати рекламувати продаж, використовують сотні й тисячі “фальшивих акаунтів”, щоб спочатку продати більшу частину об’єктів (частки) за дуже низькою ціною (багато адрес).
2. Назва (створення іміджу)
Показують бренд “панда-голова” — топового великого гравця, публічно купують невелику частку.
Це зроблено для “церемонії відкриття” продажу, щоб послати сигнал всім інвесторам у місті: великий гравець увійшов, цей район обов’язково буде популярним!
3. Висока ціна для зняття запасів (збирання прибутку)
Місцеві інвестори бачать, що великий гравець увійшов, і шалено кидаються до продажу, щоб купити за високою ціною.
Забудовник не чіпає “панда-голову”, а дозволяє тим, хто ховається в тіні, — “фальшивим акаунтам” — продавати свої низькоцінні об’єкти по високій ціні по одній.
4. Виведення капіталу (кінцівка)
Коли товари на рахунках “фальшивих акаунтів” закінчуються і гроші зібрані, забудовник знімає свої ставки.
Інвестори, тримаючи “житлові квитки”, куплені за високою ціною, раптом усвідомлюють, що великий гравець лише прийшов “побрити” і привітати, а будівництво так і не почалося, ціна миттєво падає, а проект зупинено, навіть земля орендована.