Щойно я дивився дані про податки на нерухомість і чесно кажучи, це дикість, наскільки вони різняться залежно від місця покупки. Наприклад, власники будинків у Нью-Джерсі платять 2,26% податків, тоді як у Гаваях це всього 0,27%. Це неймовірно. Національний середній показник становить близько 0,99%, тож є штати з найнижчими податками на нерухомість, які виділяються під час пошуку будинку.

Якщо ви дійсно розглядаєте переїзд, заощадження можуть бути значними. У Гаваях найнижчий ефективний рівень, але житло там все одно дороге. Якщо хочете доступне і з низькими податками, то Алабама — саме те місце — 0,39% з середніми цінами на будинки близько 173 тисяч доларів. Невада, Колорадо та Айдахо також є хорошими варіантами, якщо шукаєте штат із найменшим податковим навантаженням і розумними цінами на житло.

Я зібрав дані перепису 2021 року, і різниці досить помітні. Хтось у Нью-Джерсі платить близько 8796 доларів на рік у вигляді податків на нерухомість, тоді як власник будинку в Алабамі платить лише 674 долари. За 20 років це різниця понад $160k . Навіть такі місця, як Юта і Південна Кароліна, пропонують хорошу цінність — обидва з 0,52%, — причому Південна Кароліна справді доступна.

Проблема в тому, що штат із низькими податками на нерухомість не завжди означає дешеве життя в цілому, але якщо ви намагаєтеся мінімізувати саме цю витрату, знати, на які штати звернути увагу, має сенс. Делавер, Вайомінг і Арізона також входять до нижньої частини списку. Обов’язково враховуйте це, якщо думаєте про переїзд або купівлю першого житла.