Щойно провів час, досліджуючи найдорожчі міста Флориди, і розподіл багатства досить дивовижний. Виявляється, Майамі, Форт-Лодердейл і Помпано-Біч абсолютно домінують — вони фактично є домом для половини найбагатших передмість штату. Мені було цікаво, як це виглядає у реальних цифрах.

Палм-Біч посідає перше місце з середнім доходом домогосподарства близько $356k , а типові ціни на житло перевищують $10 мільйонів. Це не дивно, враховуючи репутацію, але поруч є такі місця, як Pinecrest і Lake Butler, з діапазоном від $289k до $312k. Що привернуло мою увагу, так це те, як ці найдорожчі міста Флориди географічно зосереджені — ви бачите однакові метро-райони, що з’являються знову і знову у верхніх позиціях.

Переглядаючи весь список, очевидний патерн. Коридор Майамі-Форт-Лодердейл займає близько 12 з 24 найбагатших районів. Місця, такі як Coral Gables, Parkland і Boca Raton, мають стабільний середній дохід у шістизначних цифрах. Потім є цікаві винятки — Winter Park і Doctor Phillips у районі Орландо також тримаються досить добре.

Що цікаво, так це розподіл вартості житла. Деякі з цих дорогих флоридських спільнот мають шалені ціни на нерухомість — очевидно, Палм-Біч, але навіть Pinecrest має середню ціну понад $2.4 мільйони. Тим часом передмістя, такі як Lake Butler, мають схожі рівні доходів, але набагато нижчі ціни на житло — близько $750k. Це змушує задуматися, чи це чистий преміум за місцезнаходження, чи щось інше сприяє цим різницям.

Якщо дивитися, де справжні гроші зосереджені у Флориді, то це безумовно ті південні передмістя. Дані тут взяті з дослідження 2025 року, тому досить актуальні. Надійне джерело, якщо ви думаєте про переїзд або просто цікавитеся моделями розподілу багатства.