Тому я перевіряв, якими були ставки іпотеки у листопаді 2022 року, і досить цікаво побачити, де тоді були справи. 30-річна фіксована ставка становила близько 6,87% APR, що фактично трохи знизилося порівняно з попереднім тижнем. Якщо б ви взяли $100k кредит за цією ставкою, то платили б приблизно $657 щомісяця лише за основну суму і відсотки.

Опції на 15 років були трохи кращими — 6,18%, хоча все ще досить високими порівняно з початком року. Джамбо іпотеки майже трималися на рівні 6,89%, а якщо б ви хотіли змінну ставку іпотеки, то 5/1 ARM була приблизно 5,48% — це була найвигідніша опція на той час.

Найбільше мене вразило, наскільки сильно зросли ставки у перших півріччі 2022 року. Люди справді хвилювалися, чи піднімуться вони до 7% до кінця року або стабілізуються. Поглядаючи назад зараз, дивно бачити, наскільки нестабільним був цей період для ринку житла. Весь цей досвід справді підкреслює, наскільки важливо порівнювати пропозиції і розуміти, що таке APR — це не просто відсоткова ставка, а й усі збори кредитора, тож він дає реальну картину того, скільки ви фактично платите.