A proporção de alocação quase atinge metade, as seguradoras investem massivamente em REITs entre instituições

Num contexto de baixas taxas de juro e de uma “escassez de ativos”, para aliviar eficazmente a pressão de correspondência de ativos e passivos, cada ativo aceitável torna-se alvo de competição por parte dos fundos de seguros. No dia 23 de abril, um jornalista soube junto de fontes do setor que, nos últimos anos, com a aceleração da emissão de ABS de imóveis de posse (ou seja, REITs entre instituições), os REITs entre instituições têm vindo a ganhar maior preferência por parte de fundos de seguros, com quase metade da alocação de fundos de seguros no mercado de REITs entre instituições, tornando-se verdadeiros “grandes compradores”. Os profissionais do setor acreditam que os REITs entre instituições, com prazos de investimento longos e capacidade de fornecer fluxos de caixa estáveis, podem ajudar eficazmente os fundos de seguros a atingir os seus objetivos de correspondência de ativos e passivos, pelo que a participação e influência dos fundos de seguros no mercado de REITs entre instituições continuarão a crescer. Contudo, os REITs entre instituições também enfrentam “problemas de crescimento” — mecanismos de mercado por aperfeiçoar, a atividade de transações por melhorar, o grupo de investidores por expandir, entre outras limitações de desenvolvimento ainda por resolver. (Jornal de Valores de Xangai)