Instituto Zhongzhi: Os aluguéis residenciais em 50 cidades em março pararam de cair e começaram a subir novamente; cidades de primeira linha registam aumentos coletivos

De acordo com o índice de preços de aluguel residencial de 50 cidades divulgado pelo Instituto de Pesquisa de Mercado Imobiliário, nos últimos dois meses, o mercado de aluguel residencial do nosso país apresentou uma tendência de melhora faseada, sendo que em fevereiro, o aluguel médio residencial das 50 cidades caiu 0,11% em relação ao mês anterior, uma redução de 0,34 pontos percentuais em relação a janeiro, indicando uma desaceleração evidente na tendência de queda dos aluguéis; em março, a tendência de recuperação do mercado tornou-se ainda mais evidente, com o aluguel médio residencial das 50 cidades aumentando 0,09% em relação ao mês anterior, atingindo o nível mais alto em quase 24 meses, e a atividade do mercado aumentou significativamente. Em termos de níveis, o desempenho dos aluguéis em diferentes cidades variou, sendo que as cidades de primeiro nível tornaram-se a força central para impulsionar a recuperação dos aluguéis nas 50 cidades. Segundo monitoramento do Instituto de Pesquisa de Mercado Imobiliário, em março, o aluguel médio residencial das cidades de primeiro nível foi de 73,21 yuans por metro quadrado por mês, um aumento de 0,34% em relação ao mês anterior, enquanto os aluguéis das cidades de segundo e terceiro/quarto nível caíram 0,04% e 0,06%, respectivamente. Quanto ao desempenho das cidades-chave, as cidades centrais com grande fluxo líquido de população e forte capacidade de suporte industrial tiveram um aumento mais destacado nos aluguéis, com as cidades de primeiro nível apresentando um aumento coletivo nos aluguéis, incluindo Shenzhen, Pequim e Xangai, cujos aluguéis aumentaram cerca de 0,4% em relação ao mês anterior em março, ocupando as três primeiras posições entre as 50 cidades.