Acabei de rever o mercado de hipotecas de novembro de 2023—interessante como as taxas de juro estavam bastante estáveis naquela altura. A taxa fixa de 30 anos estava em 7,99%, quase sem variação em relação aos 8,06% da semana anterior. Entretanto, as taxas de 15 anos caíram ligeiramente para 7,16%. O que me chamou a atenção foi como as taxas de hipotecas jumbo se moveram de forma diferente—essas caíram mais notavelmente para 7,88%. Parecia que o mercado estava a tentar encontrar algum equilíbrio em novembro de 2023 após todas as subidas de taxas no início do ano. Os números do APR também indicavam isso—numa hipoteca de 30 anos, está-se a olhar para mais de 160 mil em juros totais numa empréstimo de 100 mil. É o tipo de coisa que faz as pessoas pensarem duas vezes antes de refinanciar. De qualquer forma, essas taxas de juro em novembro de 2023 pareciam um potencial ponto de viragem, onde as coisas não estavam a piorar, pelo menos. Faz sentido que as pessoas estivessem a comparar opções com afinco naquele momento.